Apartamento mobiliado de 2 ambientes em Balvanera

Apartamento mobiliado de 2 ambientes em Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 cama · 1 banheiro · Balvanera · Av. Independencia al 2300

Veredicto do anúncio

A 11 min/dia do melhor: quase empate, 76% acima da mediana

Visto ontem no Argenprop.
O condomínio está incluído no aluguel.
Para entrar você precisa de US$ 2.700: o primeiro mês mais um depósito de US$ 900, que é devolvido.
Pede US$ 900: 76% acima da mediana do segmento em Balvanera (US$ 510, 143 anúncios).
Para o seu perfil fica em #9 de 27 comparáveis em Balvanera.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 35 dias; esta está há 138.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 43 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 11 min/dia equivale a cerca de 6 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de 1 quarto no contra-frente em Balvanera US$ 728 · −11 min/dia · −US$ 172/mês Aquecimento

Apartamento de um quarto mobiliado em Balvanera US$ 850 · −9 min/dia · −US$ 50/mês Localização silenciosa Seu candidato: #9 Departamento en Alquiler Temporal en Monserrat, Capital Federal US$ 900

Ver os 27 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 27 anúncios verificados em Balvanera, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento de 2 ambientes mobiliado para aluguel temporário, com 1 quarto. Inclui varanda de frente para a rua, sala de estar e área de jantar com mesa, 4 cadeiras e sofá-cama, além de cozinha equipada com geladeira, forno elétrico, micro-ondas, cafeteira e torradeira. O quarto tem 3 camas com sommiers, armário amplo e há 1 banheiro completo com banheira. Tem ar-condicionado frio e quente nos dois ambientes, Wi-Fi e TV a cabo. Inclui roupa de cama e toalhas.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
TV

Cozinha

Cozinha
Fogão
Forno
Micro-ondas

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

8 locais nomeados a pé

Independencia y Pichincha Ônibus 1 min a pé
Mistica Pizza & Coffee Restaurante 1 min a pé
Café Bar Cristóbal 3 min a pé
Pichincha Metrô 7 min a pé
Plaza Primero de Mayo Parque grande 12 min a pé
Magnum Gimnasio Academia 13 min a pé
Pichincha BRT 14 min a pé
Plaza La Vuelta de Obligado Parque principal 19 min a pé

US$ 900/mês

Cotado em USD

Balvanera · US$ 391–US$ 530/mês · 607 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 900
Taxa de condomínio Incluídas no aluguel
Subtotal US$ 900
Custos de entrada, divididos em 3 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 300
Total mensal US$ 1.200

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 900
Depósito de segurança US$ 900
Comissão da imobiliária do dono US$ 900
Total na assinatura US$ 2.700

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 3 meses

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Perguntar e visitar não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.