Apartamento com varanda 4 m²

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Liniers
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Liniers · Rivadavia 10700, Piso 6

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, em linha com a mediana

Visto ontem no Argenprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 447 mais US$ 53 de condomínio: US$ 500 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 888: o primeiro mês mais um depósito de US$ 444, que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 447: em linha com a mediana do segmento em Liniers (US$ 428, 92 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 28 dias; esta está há 10.
Nos últimos 30 dias surgiram 37 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 30 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Alquiler Liniers - Departamento 2 Ambientes US$ 392 · −US$ 55/mês Localização silenciosa

Departamento De Dos Ambientes Apto Profesional US$ 493 · +US$ 46/mês Localização silenciosa Seu candidato: #66 Departamento en Alquiler en Villa Luro, Capital Federal US$ 447

Ver os 73 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 73 anúncios verificados em Liniers, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento com 36 m² de área coberta e 39 m² de área total em Villa Luro, com orientação nordeste e frente para a rua. A sala de estar/jantar é integrada à cozinha e dá acesso direto a uma varanda semi-coberta de 4 m². Possui 1 quarto e 1 banheiro completo.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

A unidade tem uma área social integrada com saída direta para a varanda, além de quarto e banheiro completo, em um prédio com elevador e rampa de acesso.

36 m² cobertos e 39 m² totais, orientação nordeste e frente
Sala de estar/jantar integrada à cozinha com acesso à varanda semi-coberta de 4 m²
1 quarto e 1 banheiro completo
Prédio de 10 andares com elevador e rampa de acessibilidade
Comodidades: aquecimento, termotanque, varanda e aceita pets

Comodidades

Conforto

WiFi
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Academia
Porteiro

Exterior

Varanda

Pets

Permite animais

Localização

7 locais nomeados a pé

Rivadavia 10600 Ônibus 2 min a pé
Supermercado 2 min a pé
Crossfit Academia 5 min a pé
Parador 40 Restaurante 6 min a pé
Lemoncello Café 8 min a pé
Plan Chevrolet Farmácia 11 min a pé
Cortina BRT 17 min a pé

≈ US$ 444/mês(AR$ 680.000)

+ US$ 52 Taxa de condomínio/mês

Liniers · US$ 395-US$ 493/mês · 176 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 444
Taxa de condomínio US$ 52
Serviços estimados US$ 65
Subtotal US$ 561
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 162
Total mensal US$ 723

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 444
Depósito de segurança US$ 444
Total na assinatura US$ 888

Mobiliar: ≈ US$ 2.204 mais ~23 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.