Imóvel: Kitnet, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

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Kitnet · 2 camas · 1 banheiro · Palermo · Amenabar 80

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 107% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 4.350: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.450, que é devolvido.
Pede US$ 1.450: 107% acima da mediana do segmento em Palermo (US$ 700, 848 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 32 dias; esta está há 3.
Nos últimos 30 dias surgiram 21 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 348 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet mobiliada em Palermo Hollywood com vaga de garagem US$ 1.100 · −US$ 350/mês Localização silenciosa

Estúdio mobiliado com varanda US$ 1.400 · −US$ 50/mês Localização silenciosa Seu candidato: #55 Alquiler Monoambiente Palermo Hollywood Amenities y Seg 24h US$ 1.450

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Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 101 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Palermo · 45 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.450, Taxa de condomínio US$ 113, Serviços estimados US$ 92, Total mensal US$ 1.774. Depósito de segurança: US$ 1.450. Comodidades: Fogão, Forno, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Cozinha

Fogão
Forno

Exterior

Varanda

Localização

8 locais nomeados a pé

Lo de Coki Restaurante 1 min a pé
Cuadra Café 2 min a pé
Crámer y Concepción Arenal Ônibus 3 min a pé
Suerte Express Supermercado 4 min a pé
Ministro Carranza Metrô 8 min a pé
Salud Global Farmácia 8 min a pé
Buena Vida Academia 8 min a pé
Matienzo BRT 12 min a pé

US$ 1.450/mês

Cotado em USD

+ US$ 113 Taxa de condomínio estimada/mês

Palermo · US$ 452-US$ 800/mês · 2,249 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.450
Taxa de condomínio estimada US$ 113
Serviços estimados US$ 92
Subtotal US$ 1.655
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 119
Total mensal US$ 1.774

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.450
Depósito de segurança US$ 1.450
Comissão da imobiliária do dono US$ 1.450
Total na assinatura US$ 4.350

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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