Imóvel: 1 quarto, San Telmo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Telmo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · San Telmo · Azopardo Al 700, Puerto Madero, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 53% acima da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 800 mais US$ 164 de condomínio: US$ 964 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.600: o primeiro mês mais um depósito de US$ 800, que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 800: 53% acima da mediana do segmento em San Telmo (US$ 523, 61 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 28 dias; esta está há 16.
Nos últimos 30 dias surgiram 5 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 28 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não tem ar condicionado

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de dois ambientes novo em San Telmo US$ 645 · −US$ 155/mês Localização silenciosa

Hermoso Departamento de 2 Amb y Medio, 60 m² Aprox, Edificio La Editorial, San Telmo, Seguridad 24 H US$ 700 · −US$ 100/mês Localização silenciosa Seu candidato: #14 Venta Departamento 2 Amb Puerto Madero US$ 800

Ver os 15 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 15 anúncios verificados em San Telmo, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · San Telmo · 45 m². Custos mensais: Aluguel US$ 800, Taxa de condomínio US$ 164, Serviços estimados US$ 67, Total mensal US$ 1.194. Depósito de segurança: US$ 800. Comodidades: Fogão, Lavadora, Academia, Piscina, Porteiro, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

9 locais nomeados a pé

Avenida Independencia Ônibus 2 min a pé
Eatbar Café 3 min a pé
Av. Independencia BRT 4 min a pé
Latino Restaurante 5 min a pé
Megatlon Academia 5 min a pé
Plaza Presidente Juan Domingo Perón Parque grande 7 min a pé
Actron Farmacia Farmácia 10 min a pé
Plaza de Mayo Metrô 13 min a pé
Parque Micaela Bastidas Parque principal 16 min a pé

US$ 800/mês

Cotado em USD

+ US$ 164 Taxa de condomínio/mês

San Telmo · US$ 493-US$ 900/mês · 299 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 800
Taxa de condomínio US$ 164
Serviços estimados US$ 67
Subtotal US$ 1.031
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 1.194

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 800
Depósito de segurança US$ 800
Total na assinatura US$ 1.600

Mobiliar: ≈ US$ 1.326 mais ~17 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.