Imóvel: 2 quartos, Villa Devoto

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Devoto
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 2 banheiros · Villa Devoto · Avenida Francisco Beiró 5000

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, em linha com a mediana

Visto ontem no Argenprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 885 mais US$ 82 de condomínio: US$ 967 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.776: o primeiro mês mais um depósito de US$ 888, que é devolvido.
Pede US$ 885: em linha com a mediana do segmento em Villa Devoto (US$ 852, 77 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 29 dias; esta está há 1.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 28 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento tipo meio andar com varanda em Villa Devoto US$ 757 · −US$ 128/mês Localização silenciosa

Ph En Villa Devoto US$ 852 · −US$ 33/mês Localização silenciosa Seu candidato: #5 Departamento en Alquiler en Villa Devoto, Capital Federal US$ 885

Ver os 29 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 29 anúncios verificados em Villa Devoto, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Villa Devoto · 65 m². Custos mensais: Aluguel US$ 888, Taxa de condomínio US$ 82, Serviços estimados US$ 98, Total mensal US$ 1.279. Depósito de segurança: US$ 888. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Forno, Lava-louças.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno
Lava-louças

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

5 locais nomeados a pé

Bermúdez y Beiró Ônibus 1 min a pé
Todo Brasas Restaurante 1 min a pé
Fundacion Hastinapura Filial Villa Devoto Academia 2 min a pé
Plaza El Maestro - Ravignani Praça 3 min a pé
Farmacity Farmácia 6 min a pé

≈ US$ 888/mês(AR$ 1.350.000)

+ US$ 82 Taxa de condomínio/mês

Villa Devoto · US$ 643-US$ 1.180/mês · 182 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 888
Taxa de condomínio US$ 82
Serviços estimados US$ 98
Subtotal US$ 1.068
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 211
Total mensal US$ 1.279

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 888
Depósito de segurança US$ 888
Total na assinatura US$ 1.776

Mobiliar: ≈ US$ 2.711 mais ~34 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.