Imóvel: 1 quarto, San Cristóbal

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Cristóbal
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · San Cristóbal · Pasco 1289, San Cristóbal, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 11% abaixo da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 382 mais US$ 100 de condomínio: US$ 482 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 758: o primeiro mês mais um depósito de US$ 379, que é devolvido.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 382: 11% abaixo da mediana do segmento em San Cristóbal (US$ 428, 83 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 29 dias; esta está há pelo menos 53.
Nos últimos 30 dias surgiram 28 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 47 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes pela mesma conta; a primeira vez há 53 dias.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Studio com DVH e aquecimento no piso US$ 322 · −US$ 60/mês Localização silenciosa

Asombroso Departamento 2amb Alquiler, Full Amenities US$ 444 · +US$ 62/mês Localização silenciosa Seu candidato: #41 Depto Super Luminoso, 2 Ambientes, A Mts De La Línea US$ 382

Ver os 58 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 58 anúncios verificados em San Cristóbal, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · San Cristóbal · 45 m². Custos mensais: Aluguel US$ 379, Taxa de condomínio US$ 99, Serviços estimados US$ 66, Total mensal US$ 707. Depósito de segurança: US$ 379. Comodidades: Fogão, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Localização

10 locais nomeados a pé

Avenida San Juan Ônibus 2 min a pé
Delia Aviés de Elizalde Praça 2 min a pé
Pichincha Metrô 3 min a pé
Coto Supermercado 3 min a pé
Nueva Mujica Farmácia 3 min a pé
La Cueva Restaurante 3 min a pé
Cafe del Biografo Café 5 min a pé
Pichincha BRT 7 min a pé
Magnum Gimnasio Academia 10 min a pé
Plaza La Vuelta de Obligado Parque principal 12 min a pé

≈ US$ 379/mês(AR$ 580.000)

+ US$ 99 Taxa de condomínio/mês

San Cristóbal · US$ 395-US$ 526/mês · 192 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 379
Taxa de condomínio US$ 99
Serviços estimados US$ 66
Subtotal US$ 544
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 162
Total mensal US$ 707

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 379
Depósito de segurança US$ 379
Total na assinatura US$ 758

Mobiliar: ≈ US$ 2.204 mais ~23 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Exige seguro de caução.

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Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.