Imóvel: 3 quartos, Retiro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 3 banheiros · Retiro · Av Del Libertador Al 300, Retiro, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 230% acima da mediana

Visto ontem no MercadoLibre.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 5.000 mais US$ 596 de condomínio: US$ 5.596 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 10.000: o primeiro mês mais um depósito de US$ 5.000, que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 5.000: 230% acima da mediana do segmento em Retiro (US$ 1.513, 71 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há pelo menos 99.
Nos últimos 30 dias surgiram 4 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 12 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes pela mesma conta; a primeira vez há 99 dias.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Cobertura duplex com 3 dormitórios em Retiro US$ 4.000 · −US$ 1.000/mês Tamanho do banheiro

Departamento Penthouse 4 Ambientes con Terraza y Cochera Propia en Alquiler Recoleta US$ 3.800 · −US$ 1.200/mês Localização silenciosa Seu candidato: #14 Alquiler Departamento Cuatro Ambientes Con Dependencia Torre Full Amenities En Retiro US$ 5.000

Ver os 19 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 19 anúncios verificados em Retiro, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Retiro · 180 m². Custos mensais: Aluguel US$ 5.000, Taxa de condomínio US$ 596, Serviços estimados US$ 119, Total mensal US$ 5.972. Depósito de segurança: US$ 5.000. Comodidades: Ar condicionado, TV, Fogão, Lavadora, Escritório, Academia.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
TV

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Espaço de trabalho

Escritório

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

10 locais nomeados a pé

Esmeralda y Libertador Ônibus 1 min a pé
Costumbres Criollas Restaurante 1 min a pé
Disco Supermercado 2 min a pé
Retiro (E) Metrô 4 min a pé
Plazoleta Embajada De Israel Praça 5 min a pé
Farmacia Farmácia 5 min a pé
Plaza Fuerza Aérea Argentina Parque grande 7 min a pé
Plaza San Martín Parque principal 8 min a pé
Ricardo Rojas BRT 10 min a pé
Eurofit Academia 10 min a pé

US$ 5.000/mês

Cotado em USD

+ US$ 596 Taxa de condomínio/mês

Retiro · US$ 1.263-US$ 3.000/mês · 218 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 5.000
Taxa de condomínio US$ 596
Serviços estimados US$ 119
Subtotal US$ 5.715
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Total mensal US$ 5.972

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 5.000
Depósito de segurança US$ 5.000
Total na assinatura US$ 10.000

Mobiliar: ≈ US$ 2.293 mais ~33 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.