Imóvel: 2 quartos, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

2 quartos · 2 banheiros · Recoleta · Guido Al 1600, Recoleta, Capital Federal

Atualizado ontem

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 50% acima da mediana

Visto ontem no MercadoLibre.
Pede US$ 2.100: 50% acima da mediana do segmento em Recoleta (US$ 1.400, 331 anúncios).
Para o seu perfil fica em #35 de 88 comparáveis em Recoleta.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 24 dias; esta está há 6.
Nos últimos 30 dias surgiram 26 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 195 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

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Ver os 88 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 88 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Recoleta · 117 m². Custos mensais: Aluguel US$ 2.100, Taxa de condomínio US$ 293, Serviços estimados US$ 108, Total mensal US$ 2.588. Depósito de segurança: US$ 2.100. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Forno, Escritório, Academia.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Espaço de trabalho

Escritório

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento

Pets

Permite animais

Localização

10 locais nomeados a pé

Guido y Montevideo Ônibus 2 min a pé
Crisol Café 2 min a pé
Plazoleta Pedro Miguel Obligado Praça 3 min a pé
Sparaw Restaurante 3 min a pé
Plaza Vicente López y Planes Parque grande 5 min a pé
Farmacity Farmácia 5 min a pé
Av. Cordoba BRT 7 min a pé
Rockcycle Academia 10 min a pé
Tribunales - Teatro Colón Metrô 15 min a pé
Plaza San Martín Parque principal 17 min a pé

US$ 2.100/mês

Cotado em USD

+ US$ 293 Taxa de condomínio estimada/mês

Recoleta · US$ 795–US$ 1.550/mês · 934 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 2.100
Taxa de condomínio estimada US$ 293
Serviços estimados US$ 108
Subtotal US$ 2.501
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 87
Total mensal US$ 2.588

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 2.100
Depósito de segurança US$ 2.100
Comissão da imobiliária do dono US$ 1.060
Total na assinatura US$ 5.260

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.