Imóvel: 1 quarto, La Paternal

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in La Paternal
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 banheiros · La Paternal · Av. Tte. Gral. Donato Álvarez 2118, Paternal, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor

Visto ontem no MercadoLibre.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 510 mais US$ 76 de condomínio: US$ 586 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.020: o primeiro mês mais um depósito de US$ 510, que é devolvido.
Garantia: o anúncio aceita fiador com imóvel ou seguro de caución.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 29 dias; esta está há 17.
Nos últimos 30 dias surgiram 7 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 10 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Alquiler Departamento 2 Ambientes Villa Del Parque US$ 461 · −US$ 49/mês Localização silenciosa

Alquiler PH 2 Ambientes Sin Expesas US$ 458 · −US$ 52/mês Localização silenciosa Seu candidato: #9 Hermoso Departamento Dos Ambientes C/ Dos Baños Y Balcón Francés. Super Luminoso US$ 510

Ver os 13 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 13 anúncios verificados em La Paternal, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · La Paternal · 50 m². Custos mensais: Aluguel US$ 510, Taxa de condomínio US$ 76, Serviços estimados US$ 68, Total mensal US$ 737. Depósito de segurança: US$ 510. Comodidades: Varanda, Permite animais.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Exterior

Varanda

Pets

Permite animais

Localização

7 locais nomeados a pé

Donato Álvarez Ônibus 2 min a pé
Plazoleta Raymundo Gleyzer Praça 2 min a pé
La Central Farmácia 2 min a pé
Bonafide Café 2 min a pé
La Corona Restaurante 2 min a pé
Fitness One Academia 2 min a pé
Donato Alvarez BRT 5 min a pé

≈ US$ 510/mês(AR$ 780.000)

+ US$ 76 Taxa de condomínio/mês

La Paternal · US$ 414-US$ 480/mês · 24 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 510
Taxa de condomínio US$ 76
Serviços estimados US$ 68
Subtotal US$ 654
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Total mensal US$ 737

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 510
Depósito de segurança US$ 510
Total na assinatura US$ 1.020

Mobiliar: ≈ US$ 2.302 mais ~24 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.