Kitnet de um ambiente no Monserrat

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Monserrat · Piedras 400, Piso 8

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 22 min/dia, 36% abaixo da mediana

Visto hoje no Argenprop.
US$ 321 mais US$ 52 de condomínio: US$ 373 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 642: o primeiro mês mais um depósito de US$ 321, que é devolvido.
Pede US$ 321: 36% abaixo da mediana do segmento em Monserrat (US$ 500, 272 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil fica em #5 de 79 comparáveis em Monserrat.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 162.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 100 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento Dos Ambientes. Muy Buen Estado US$ 393 · +US$ 72/mês Localização silenciosa

Departamento En San Telmo US$ 374 · +US$ 53/mês Localização silenciosa Seu candidato: #5 Departamento en Alquiler en San Telmo, Capital Federal US$ 321

Ver os 79 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 79 anúncios verificados em Monserrat, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Kitnet de um ambiente para aluguel por 1 ano, com opção de renovação. Fica no 8º andar e recebe boa luz natural. Possui hall, um ambiente amplo dividido para separar a área do dormitório, kitchenette e 1 banheiro completo. Medidas aproximadas: hall 1,54 x 1,62; ambiente 5,5 x 3,2; recepção 3,15 x 2,5; área do dormitório 3,05 x 3,25; kitchenette 1,5 x 0,8; banheiro completo 1,55 x 20,1. Exige comprovação de renda e garantia por caução ou garantia proprietária, além de 1 mês de aluguel e 1 mês de

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
TV

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora
Secadora

Prédio

Academia

Localização

5 locais nomeados a pé

Belgrano Metrô 1 min a pé
Alfonso Restaurante 1 min a pé
Santa Cafe Café 3 min a pé
Belgrano BRT 6 min a pé
Plaza de Mayo Parque grande 10 min a pé

≈ US$ 321/mês(AR$ 490.000)

+ US$ 52 Taxa de condomínio/mês

Monserrat · US$ 393–US$ 625/mês · 385 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 321
Taxa de condomínio US$ 52
Serviços estimados US$ 86
Subtotal US$ 459
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 623

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 321
Depósito de segurança US$ 321
Total na assinatura US$ 642

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.985. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos — vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.