Studio mobiliado com varanda

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Coghlan
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 2 camas · 1 banheiro · Coghlan · Franklin D. Roosevelt 3239, Belgrano, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 550 mais US$ 117 de condomínio: US$ 667 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.189, incluindo um depósito de US$ 550 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 28 dias; esta está há 11 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 4 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Pouca luz natural

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com varanda/terraço em Coghlan US$ 421 · −US$ 129/mês Tamanho do banheiro

Kitnet com varanda, Coghlan US$ 615 · +US$ 65/mês Localização silenciosa Seu candidato: #7

Belgrano - Alquiler Monoambiente Amoblado US$ 550

Ver os 10 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 10 anúncios verificados em Coghlan, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Studio mobiliado para alugar em Belgrano, com varanda e orientação para o norte. Possui cozinha integrada com barra de café da manhã, armário amplo e água quente central. O prédio tem elevador, lavanderia e segurança com monitoramento e acesso por chave/código.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um studio no 1º andar, com mobília completa e um layout pensado para o uso diário.

Varanda com muita luz e sol, voltada para o norte.
Cozinha integrada com barra de café da manhã e armário amplo.
Água quente central e aquecimento elétrico por laje.
Prédio com elevador, lavanderia e segurança com monitoramento e acesso por código.

Contras

Algumas regras do aluguel e do prédio podem afetar a rotina.

Não aceita pets.
Sem vaga de estacionamento.

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Cortinas blackout
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora
Secadora

Prédio

Porteiro

Localização

8 locais a pé

Farmacia Roma 11 farmácias em 10 min 3 min a pé
La Nueva Esmeralda 19 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Coto 11 supermercados em 10 min 4 min a pé
Freddo 11 cafés em 10 min 4 min a pé
Cross Fit 3 academias em 10 min 6 min a pé
Plazoleta Curuzú Cuatiá Praça 7 min a pé
Ugarte BRT 14 min a pé
Congreso de Tucumán Metrô D 15 min a pé

≈ US$ 550/mês(AR$ 850.000)

+ US$ 117 Taxa de condomínio/mês

Coghlan · US$ 449-US$ 600/mês · 111 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 550
Taxa de condomínio US$ 117
Serviços estimados US$ 90
Subtotal US$ 757
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 90
Total mensal estimado US$ 846

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 550
Depósito de segurança US$ 550
Garantia/Caução US$ 1.089
Total na assinatura US$ 2.189

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Dá para um poço de ventilação: provavelmente escuro mesmo ao meio-dia. Veja as vistas das janelas nas fotos.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.