Apartamento de dois ambientes com 1 quarto para aluguel temporário em Caballito

Apartamento de dois ambientes com 1 quarto para aluguel temporário em Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · Caballito · Avenida José María Moreno 500, Buenos Aires, Argentina, Caballito, Capital Federal

Atualizado hoje

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 33 min/dia, 35% acima da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
Pede US$ 850: 35% acima da mediana do segmento em Caballito (US$ 629, 111 anúncios).
Para o seu perfil fica em #17 de 45 comparáveis em Caballito.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 28 dias; esta está há 93.
Nos últimos 30 dias surgiram 4 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 39 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 33 min/dia equivale a cerca de 17 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Barulho da rua	+5 min/dia
Cortinas blackout	+2 min/dia
Tamanho do banheiro	+1 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de 2 ambientes para aluguel temporário em Caballito US$ 650 · −33 min/dia · −US$ 200/mês Bathroom size

Departamento en Alquiler Temporal en Almagro, Capital Federal US$ 700 · −23 min/dia · −US$ 150/mês Heating

Alquiler de Departamento Amoblado en Caballito US$ 728 · −16 min/dia · −US$ 122/mês Quiet location

Kitnet mobiliada em Caballito US$ 700 · +2 min/dia · −US$ 150/mês Bathroom size Seu candidato: #17 Bajó De Precio //// Departamento De Dos Ambientes, Alquiler Temporal, Caballito US$ 850

Ver os 45 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 45 anúncios verificados em Caballito, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento de dois ambientes em Caballito, sobre Av. José María Moreno, com 1 quarto, mobiliado, com ar-condicionado. Sala e sala de jantar com sofá de 3 lugares e mesa de jantar; cozinha com geladeira com freezer, micro-ondas e forno a gás, além de área de lavanderia com máquina de lavar. Quarto com cama de casal e armário; banheiro completo. O prédio tem área de churrasco e piscina. O preço não inclui gastos do inquilino.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno
Micro-ondas

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Piscina

Localização

7 locais nomeados a pé

Valle y Moreno Ônibus 1 min a pé
Día Supermercado 1 min a pé
Café Martínez 5 min a pé
José María Moreno Metrô 6 min a pé
Social 92 Farmácia 6 min a pé
QueenFit Academia 6 min a pé
Tramway Histórico de Buenos Aires Bonde 15 min a pé

US$ 850/mês

Cotado em USD

+ US$ 113 Taxa de condomínio estimada/mês

Caballito · US$ 417–US$ 595/mês · 1,029 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 850
Taxa de condomínio estimada US$ 113
Serviços estimados US$ 92
Subtotal US$ 1.055
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 70
Total mensal US$ 1.124

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 850
Depósito de segurança US$ 850
Comissão da imobiliária do dono US$ 850
Total na assinatura US$ 2.550

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.