3 quartos com garagem e varanda, Villa Crespo

3 quartos com garagem e varanda, Villa Crespo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 2 banheiros · Villa Crespo · Angel Gallardo 100

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 54% acima da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 1.290 mais US$ 194 de condomínio: US$ 1.484 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 5.135, incluindo um depósito de US$ 1.290 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 1.290: 54% acima da mediana do segmento em Villa Crespo (US$ 836, 35 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 26 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 20 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

3 quartos com porteiro e varanda, Villa Crespo US$ 1.300 · +US$ 10/mês Localização silenciosa

3 quartos com varanda, Villa Crespo US$ 1.200 · −US$ 90/mês Localização silenciosa Seu candidato: #6

Departamento en Almagro US$ 1.290

Ver os 13 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 13 anúncios verificados em Villa Crespo, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Villa Crespo · 85 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.290, Taxa de condomínio US$ 194, Serviços estimados US$ 102, Total mensal estimado US$ 2.053. Depósito de segurança: US$ 1.290. Comodidades: Ar condicionado, Banheira, Fogão, Lavadora, Porteiro, Estacionamento.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Banheira

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro
Estacionamento

Exterior

Vista para a cidade

Localização

8 locais a pé

Farmacity 5 farmácias em 10 min 1 min a pé
11 supermercados em 10 min 1 min a pé
Megatlon Academia 2 min a pé
Havana 9 cafés em 10 min 3 min a pé
La Farola de Villa Crespo 29 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Dorrego Metrô B 6 min a pé
Murillo BRT 6 min a pé
Parque Los Andes Parque principal 12 min a pé

≈ US$ 1.290/mês(AR$ 2.000.000)

+ US$ 194 Taxa de condomínio/mês

Villa Crespo · US$ 772-US$ 1.280/mês · 70 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.290
Taxa de condomínio US$ 194
Serviços estimados US$ 102
Subtotal US$ 1.586
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 210
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Subtotal US$ 467
Total mensal estimado US$ 2.053

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.290
Depósito de segurança US$ 1.290
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 2.555
Total na assinatura US$ 5.135

Mobiliar: ≈ US$ 2.589 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.