Apartamento de dois ambientes sem mobília em Villa Crespo

Apartamento de dois ambientes sem mobília em Villa Crespo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Villa Crespo · Vera 900

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, em linha com a mediana

Visto ontem no Argenprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 511 mais US$ 153 de condomínio: US$ 664 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.539: o primeiro mês mais um depósito de US$ 513, que é devolvido.
Pede US$ 511: em linha com a mediana do segmento em Villa Crespo (US$ 507, 209 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 25 dias; esta está há 141.
Nos últimos 30 dias surgiram 23 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 124 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler en Villa Crespo, Capital Federal US$ 526 · +US$ 15/mês Localização silenciosa

Impecable 2 Ambientes. Muyyy Luminoso. Balcon. Villa Crespo US$ 492 · −US$ 19/mês Localização silenciosa Seu candidato: #34 Departamento en Alquiler Temporal en Villa Crespo, Capital Federal US$ 511

Ver os 138 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 138 anúncios verificados em Villa Crespo, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento de dois ambientes em Villa Crespo, com varanda, 1 quarto e capacidade máxima para 2 pessoas. A unidade é entregue sem móveis e inclui living com cozinha integrada, ar-condicionado e dormitório com armário embutido. Banheiro reformado. Valor anunciado somado ao condomínio e serviços; disponível a partir de 25/03/2026.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
TV

Cozinha

Fogão

Exterior

Varanda

Localização

10 locais nomeados a pé

La Crespo Restaurante 1 min a pé
Thames y Corrientes Ônibus 3 min a pé
Súper Pampero Supermercado 3 min a pé
Havana Café 3 min a pé
Aguirre BRT 5 min a pé
Briut Farmácia 5 min a pé
Megatlon Academia 6 min a pé
Malabia - Osvaldo Pugliese Metrô 8 min a pé
Parque Los Andes Parque principal 16 min a pé
Parque Los Andes Parque grande 16 min a pé

≈ US$ 513/mês(AR$ 780.000)

+ US$ 153 Taxa de condomínio/mês

Villa Crespo · US$ 492-US$ 750/mês · 558 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 513
Taxa de condomínio US$ 153
Serviços estimados US$ 94
Subtotal US$ 760
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 42
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 164
Subtotal US$ 206
Total mensal US$ 966

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 513
Depósito de segurança US$ 513
Comissão da imobiliária do dono US$ 513
Total na assinatura US$ 1.539

Mobiliar: ≈ US$ 1.994 mais ~25 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.