Imóvel: 2 quartos, San Isidro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in San Isidro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · San Isidro · Av. Centenario 1100, San Isidro, Bs.As. G.B.A. Norte

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 12% acima da mediana

Visto ontem no MercadoLibre.
US$ 1.100 mais US$ 177 de condomínio: US$ 1.277 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.200: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.100, que é devolvido.
Pede US$ 1.100: 12% acima da mediana do segmento em San Isidro (US$ 984, 78 anúncios).
Para o seu perfil fica em #12 de 27 comparáveis em San Isidro.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 1.
Nos últimos 30 dias surgiram 9 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 32 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

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Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 27 anúncios verificados em San Isidro, com custo all-in calculado.

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Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · San Isidro · 88 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.100, Taxa de condomínio US$ 177, Serviços estimados US$ 103, Total mensal US$ 1.590. Depósito de segurança: US$ 1.100. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Lavadora, Piscina, Estacionamento.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Piscina
Estacionamento

Exterior

Varanda

Pets

Permite animais

Localização

7 locais nomeados a pé

Centenario y Liniers Ônibus 1 min a pé
Ideal Supermercado Supermercado 2 min a pé
Super brasas Restaurante 2 min a pé
Claudio Martínez Academia 2 min a pé
Farmaplus - San Isidro II Farmácia 4 min a pé
Plaza Castiglia Praça 7 min a pé
Molino San Isidro Café 9 min a pé

US$ 1.100/mês

Cotado em USD

+ US$ 177 Taxa de condomínio/mês

San Isidro · US$ 787-US$ 1.639/mês · 163 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.100
Taxa de condomínio US$ 177
Serviços estimados US$ 103
Subtotal US$ 1.380
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal US$ 1.590

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.100
Depósito de segurança US$ 1.100
Total na assinatura US$ 2.200

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.557. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.