Imóvel: 1 quarto, Colegiales

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Colegiales · Elcano 3235, Piso 6

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 6% acima da mediana

Visto ontem no Argenprop.
US$ 570 mais US$ 92 de condomínio: US$ 662 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.140: o primeiro mês mais um depósito de US$ 570, que é devolvido.
Pede US$ 570: 6% acima da mediana do segmento em Colegiales (US$ 538, 143 anúncios).
Para o seu perfil fica em #68 de 81 comparáveis em Colegiales.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 24 dias; esta está há 34.
Nos últimos 30 dias surgiram 47 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 80 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Studio com varanda frontal US$ 459 · −US$ 111/mês Localização silenciosa

Departamento 2 Ambientes Alquiler Belgrano 37 m US$ 492 · −US$ 78/mês Localização silenciosa Seu candidato: #68 Departamento en Alquiler en Belgrano R, Belgrano US$ 570

Ver os 81 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 81 anúncios verificados em Colegiales, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Colegiales · 43 m². Custos mensais: Aluguel US$ 570, Taxa de condomínio US$ 92, Serviços estimados US$ 66, Total mensal US$ 892. Depósito de segurança: US$ 570. Comodidades: WiFi, Aquecimento, Fogão, Forno, Lavadora, Secadora.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora
Secadora

Localização

8 locais nomeados a pé

Elcano y Conde Ônibus 1 min a pé
Tienda de Café Café 1 min a pé
Plazoleta Julio Jorge Nelson Praça 2 min a pé
Dameli Farmácia 3 min a pé
SportClub Academia 3 min a pé
Labor Restaurante 4 min a pé
José Hernández Metrô 15 min a pé
Virrey del Pino BRT 15 min a pé

≈ US$ 570/mês(AR$ 870.000)

+ US$ 92 Taxa de condomínio/mês

Colegiales · US$ 557-US$ 1.200/mês · 523 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 570
Taxa de condomínio US$ 92
Serviços estimados US$ 66
Subtotal US$ 728
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 892

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 570
Depósito de segurança US$ 570
Total na assinatura US$ 1.140

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.985. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.