Imóvel: 1 quarto, Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Belgrano · Virrey Loreto 2400

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 24% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
US$ 426 mais US$ 118 de condomínio: US$ 544 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 852: o primeiro mês mais um depósito de US$ 426, que é devolvido.
Pede US$ 426: 24% abaixo da mediana do segmento em Belgrano (US$ 557, 368 anúncios).
Para o seu perfil fica em #117 de 160 comparáveis em Belgrano.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 26 dias; esta está há 2.
Nos últimos 30 dias surgiram 68 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 182 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Amenabar Entre Echeverria y Juramento a Dos Cuadras de Cabildo, Contrafrente Impecable Estado US$ 452 · +US$ 26/mês Localização silenciosa

Hermoso Dos Ambientes en Barrio Chino! US$ 393 · −US$ 33/mês Ar condicionado Seu candidato: #117 2 Ambientes | Alquiler Belgrano | Apto Profesional US$ 426

Ver os 160 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 160 anúncios verificados em Belgrano, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Belgrano · 35 m². Custos mensais: Aluguel US$ 426, Taxa de condomínio US$ 118, Serviços estimados US$ 64, Total mensal US$ 691. Depósito de segurança: US$ 426.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Localização

9 locais nomeados a pé

Zabala Ônibus 2 min a pé
Virrey Loreto BRT 2 min a pé
Tao Tao Restaurante 2 min a pé
Le Marche Supermercado 3 min a pé
Farmacity Farmácia 3 min a pé
Todo Kiosco Café 3 min a pé
Instituto Choy Lee Fut Kung Fu Familia Chan Academia 4 min a pé
José Hernández Metrô 5 min a pé
Plazoleta General Francisco Morazán Praça 5 min a pé

≈ US$ 426/mês(AR$ 650.000)

+ US$ 118 Taxa de condomínio/mês

Belgrano · US$ 510-US$ 900/mês · 1,062 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 426
Taxa de condomínio US$ 118
Serviços estimados US$ 64
Subtotal US$ 608
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Total mensal US$ 691

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 426
Depósito de segurança US$ 426
Total na assinatura US$ 852

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.984. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.