Studio com varanda e ar-condicionado

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Palermo Las Cañitas · San Benito de Palermo al 1600

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 17% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 482 mais US$ 135 de condomínio: US$ 617 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.919, incluindo um depósito de US$ 482 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 482: 17% abaixo da mediana do segmento em Palermo (US$ 579, 1549 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 21 dias; esta está há 1 dia.
Nos últimos 30 dias surgiram 267 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 946 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com piscina e acesso à cobertura, Palermo US$ 547 · +US$ 65/mês Localização silenciosa

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Alquiler Monoambiente en Las Cañitas - Palermo US$ 482

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 601 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Studio voltado para a rua, orientação sudeste e com varanda. Possui ar-condicionado individual e banheiro completo. O prédio tem elevador e serviço de encarregado/segurança, localizado em Palermo perto da Av. Del Libertador.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um studio com layout voltado para a rua, varanda e cozinha integrada, com banheiro completo e ar-condicionado individual.

Orientação sudeste e layout de frente com varanda.
Ar-condicionado individual e banheiro completo.
Cozinha integrada com bancada de granito e cooktop de 2 bocas.
Prédio com elevador e encarregado/segurança, em Palermo a cerca de uma quadra da Av. Del Libertador.

Contras

Por ser um studio, a cozinha e a área de estar compartilham o mesmo espaço, então vale conferir como funciona no dia a dia.

A cozinha não mostra forno nas fotos.
Não há máquina de lavar ou secar visível nas fotos.

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Cozinha

Fogão

Prédio

Academia
Porteiro

Localização

7 locais a pé

Arista 28 cafés em 10 min 1 min a pé
9 supermercados em 10 min 2 min a pé
Matienzo 11 farmácias em 10 min 3 min a pé
Romario 34 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Paseo Arzoumanian Praça 7 min a pé
Funcional Gym 4 academias em 10 min 7 min a pé
Jorge Newbery BRT 15 min a pé
Ministro Carranza Metrô D/Mitre 17 min a pé

≈ US$ 482/mês(AR$ 750.000)

+ US$ 135 Taxa de condomínio/mês

Palermo Las Cañitas · US$ 450-US$ 800/mês · 2.309 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 482
Taxa de condomínio US$ 135
Serviços estimados US$ 88
Subtotal US$ 705
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 78
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 241
Total mensal estimado US$ 947

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 482
Depósito de segurança US$ 482
Garantia/Caução US$ 955
Total na assinatura US$ 1.919

Mobiliar: ≈ US$ 1.318 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.