Imóvel: 1 quarto, Retiro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · Retiro · Pje Tres Sargentos 450, Piso PB

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 8% acima da mediana

Visto ontem no Argenprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 700 mais US$ 99 de condomínio: US$ 799 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.100, incluindo um depósito de US$ 700 que é devolvido.
Pede US$ 700: 8% acima da mediana do segmento em Retiro (US$ 650, 202 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 49 dias; esta está há pelo menos 125.
Nos últimos 30 dias surgiram 15 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 54 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes; a primeira vez há 125 dias.

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 1 quarto, Retiro US$ 550 · −US$ 150/mês Localização silenciosa

Imóvel: 1 quarto, Retiro US$ 600 · −US$ 100/mês Localização silenciosa Seu candidato: #62

Departamento en Alquiler Temporal en Barrio Norte, Capital Federal US$ 700

Ver os 115 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 115 anúncios verificados em Retiro, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

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Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Retiro · 51 m². Custos mensais: Aluguel US$ 700, Taxa de condomínio US$ 99, Serviços estimados US$ 94, Total mensal estimado US$ 950. Depósito de segurança: US$ 700. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, TV, Ventilador de teto, Fogão.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
TV
Ventilador de teto

Cozinha

Fogão
Forno

Exterior

Pátio

Localização

9 locais a pé

Kaffir Thai 69 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Mihanovich 18 farmácias em 10 min 2 min a pé
Babalú 62 cafés em 10 min 2 min a pé
10 supermercados em 10 min 2 min a pé
Catalinas Metrô E 5 min a pé
Viamonte BRT 5 min a pé
Plazoleta Juvenilia Praça 5 min a pé
Sport Club 3 academias em 10 min 5 min a pé
Plaza San Martín Parque principal 8 min a pé

US$ 700/mês

Cotado em USD

+ US$ 99 Taxa de condomínio/mês

Retiro · US$ 458-US$ 838/mês · 559 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 700
Taxa de condomínio US$ 99
Serviços estimados US$ 94
Subtotal US$ 893
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 58
Total mensal estimado US$ 950

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 700
Depósito de segurança US$ 700
Comissão da imobiliária do dono US$ 700
Total na assinatura US$ 2.100

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.