Imóvel: 2 quartos, Puerto Madero

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 2 banheiros · Puerto Madero · Boulevard Azucena Villaflor 350

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 18 min/dia, 14% abaixo da mediana

Visto ontem no Zonaprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 4.300: o primeiro mês mais um depósito de US$ 2.150, que é devolvido.
Pede US$ 2.150: 14% abaixo da mediana do segmento em Puerto Madero (US$ 2.500, 120 anúncios).
Para o seu perfil fica em #19 de 49 comparáveis em Puerto Madero.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 39 dias; esta está há 11.
Nos últimos 30 dias surgiram 9 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 32 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 18 min/dia equivale a cerca de 9 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Barulho da rua	+6 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Puerto Madero US$ 1.700 · −18 min/dia · −US$ 450/mês Aquecimento

Departamento Alquiler 2 Dormitorios 71 M2 Puerto Madero, Capital Federal US$ 1.700 · −16 min/dia · −US$ 450/mês Aquecimento Seu candidato: #19 Impecable 3 Ambientes con Balcón Aterrazado y Cochera US$ 2.150

Ver os 49 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 49 anúncios verificados em Puerto Madero, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Puerto Madero · 100 m². Custos mensais: Aluguel US$ 2.150, Taxa de condomínio US$ 250, Serviços estimados US$ 105, Total mensal US$ 2.715. Depósito de segurança: US$ 2.150. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Lavadora, Academia, Piscina.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

10 locais nomeados a pé

Villaflor y Cossetini Ônibus 1 min a pé
i Fresh Café 1 min a pé
Farmacity Farmácia 2 min a pé
Orange Madero Restaurante 2 min a pé
Avicar Supermercado 3 min a pé
Parque Virginia Bolten Parque grande 7 min a pé
Av. Belgrano BRT 8 min a pé
Mujeres Argentinas Parque principal 9 min a pé
Megatlon Academia 10 min a pé
Plaza de Mayo Metrô 14 min a pé

US$ 2.150/mês

Cotado em USD

+ US$ 250 Taxa de condomínio estimada/mês

Puerto Madero · US$ 2.200–US$ 3.900/mês · 562 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 2.150
Taxa de condomínio estimada US$ 250
Serviços estimados US$ 105
Subtotal US$ 2.505
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal US$ 2.715

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 2.150
Depósito de segurança US$ 2.150
Total na assinatura US$ 4.300

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.557. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.