Imóvel: Kitnet, Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Balvanera

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 27% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 261 mais US$ 144 de condomínio: US$ 405 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 783, incluindo um depósito de US$ 261 que é devolvido e o nosso honorário.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 261: 27% abaixo da mediana do segmento em Balvanera (US$ 359, 186 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 28 dias; esta está há 36.
Nos últimos 30 dias surgiram 11 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 92 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de AR$420.000 para AR$400.000 há 4 dias.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com varanda em Balvanera US$ 320 · +US$ 60/mês Localização silenciosa

Imóvel: Kitnet, Balvanera US$ 248 · −US$ 12/mês Localização silenciosa Seu candidato: #18

Kitnet · Balvanera US$ 261

Ver os 68 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 68 anúncios verificados em Balvanera, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Balvanera · 26 m². Custos mensais: Aluguel US$ 261, Taxa de condomínio US$ 144, Serviços estimados US$ 60, Total mensal estimado US$ 629. Depósito de segurança: US$ 261. Comodidades: Porteiro, Banheira, Pátio.

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Prédio

Porteiro

Conforto

Banheira

Exterior

Pátio

Localização

9 locais a pé

El tropezón 58 restaurantes em 10 min 1 min a pé
TKL 30 farmácias em 10 min 2 min a pé
Café Martínez 42 cafés em 10 min 3 min a pé
13 supermercados em 10 min 3 min a pé
Callao (B) Metrô B 4 min a pé
Plaza de las Américas Praça 6 min a pé
Sport Club Academia 6 min a pé
Plaza del Congreso Parque grande 8 min a pé
Obelsco Sur BRT 14 min a pé

≈ US$ 261/mês(AR$ 400.000)

+ US$ 144 Taxa de condomínio/mês

Balvanera · US$ 327-US$ 490/mês · 546 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 261
Taxa de condomínio US$ 144
Serviços estimados US$ 60
Subtotal US$ 465
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal estimado US$ 629

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 261
Depósito de segurança US$ 261
Honorário Unitrank (um mês) US$ 261
Total na assinatura US$ 783

Mobiliar: ≈ US$ 2.027 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. O honorário Unitrank é a exceção: é nosso e pago somente na assinatura. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Exige seguro de caução.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout: um mês do aluguel que você assina, pago somente quando assina. Uma regra só, seja qual for o apartamento.

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.