Imóvel: 2 quartos, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 2 banheiros · Palermo · Beruti al 3300

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 80% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O condomínio está incluído no aluguel.
Para entrar você precisa de US$ 14.085, incluindo um depósito de US$ 2.700 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 2.700: 80% acima da mediana do segmento em Palermo (US$ 1.500, 639 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 35 dias; esta está há pelo menos 24.
Nos últimos 30 dias surgiram 16 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 198 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de US$3.000 para US$2.700 há 2 dias.
Este anúncio já foi publicado 3 vezes pela mesma conta; a primeira vez há 24 dias.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento mobiliado de 2 dormitórios em Palermo US$ 2.150 · −US$ 550/mês Localização silenciosa

Apartamento mobiliado de 2 quartos em Palermo US$ 2.100 · −US$ 600/mês Localização silenciosa Seu candidato: #46 Departamento 3 Ambientes Piso Alto Vista Abierta Full Amenities Seguridad 24hr US$ 2.700

Ver os 108 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 108 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Palermo · 79 m². Custos mensais: Aluguel US$ 2.700, Serviços estimados US$ 76, Total mensal US$ 3.046. Depósito de segurança: US$ 2.700. Comodidades: WiFi, Aquecimento, Fogão, Academia, Porteiro, Estacionamento.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: 3 meses

Comodidades

Conforto

WiFi
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Prédio

Academia
Porteiro
Estacionamento

Localização

10 locais a pé

Il Gatto Trattorias Restaurante 1 min a pé
American Sport Academia 2 min a pé
Disco Supermercado 3 min a pé
Eximia Farmácia 3 min a pé
Whoopies Café 3 min a pé
Alto Palermo Ônibus 4 min a pé
Bulnes Metrô 5 min a pé
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque principal 8 min a pé
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque grande 8 min a pé
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Praça 8 min a pé

US$ 2.700/mês

Cotado em USD

Palermo · US$ 915-US$ 2.000/mês · 1.764 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 2.700
Taxa de condomínio Incluídas no aluguel
Serviços estimados US$ 76
Subtotal US$ 2.776
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 270
Total mensal US$ 3.046

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 2.700
Depósito de segurança US$ 2.700
Aluguel adiantado US$ 5.400
Comissão da imobiliária do dono US$ 3.285
Total na assinatura US$ 14.085

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.