Imóvel: 1 quarto, Flores

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Flores
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · Flores · Felipe Vallese 1954

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 15% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
US$ 508 mais US$ 120 de condomínio: US$ 628 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.016: o primeiro mês mais um depósito de US$ 508, que é devolvido.
Pede US$ 508: 15% acima da mediana do segmento em Flores (US$ 443, 347 anúncios).
Para o seu perfil fica em #177 de 254 comparáveis em Flores.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 7.
Nos últimos 30 dias surgiram 114 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 124 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Excelente Departamento de Dos Ambientes con Balcón y Vista Abierta US$ 439 · −US$ 69/mês Localização silenciosa

Departamento en Alquiler en Flores, Capital Federal US$ 590 · +US$ 82/mês Localização silenciosa Seu candidato: #177 Excelente Departamento en Piso Alto, Súper Luminoso y con Vista Abierta US$ 508

Ver os 254 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 254 anúncios verificados em Flores, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Flores · 51 m². Custos mensais: Aluguel US$ 508, Taxa de condomínio US$ 120, Serviços estimados US$ 119, Total mensal US$ 829. Depósito de segurança: US$ 508. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Forno, Academia, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Academia
Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

10 locais nomeados a pé

Supermercado Del Pueblo 1 min a pé
Boyacá y Vallese Ônibus 2 min a pé
Romero Café 4 min a pé
La Payada Restaurante 5 min a pé
Flores Farmácia 7 min a pé
Plaza Irlanda Parque principal 10 min a pé
Plaza Irlanda Parque grande 10 min a pé
Plaza del Ángel Gris Praça 10 min a pé
American Sport Academia 12 min a pé
Carabobo Metrô 14 min a pé

≈ US$ 508/mês(AR$ 775.000)

+ US$ 120 Taxa de condomínio/mês

Flores · US$ 393-US$ 525/mês · 503 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 508
Taxa de condomínio US$ 120
Serviços estimados US$ 119
Subtotal US$ 747
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Total mensal US$ 829

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 508
Depósito de segurança US$ 508
Total na assinatura US$ 1.016

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.984. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.