Kitnet mobiliada de esquina em Barracas

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Barracas
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Barracas · Uspallata 919, 2C

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 27% abaixo da mediana

Visto ontem no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 263 mais US$ 59 de condomínio: US$ 322 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 526: o primeiro mês mais um depósito de US$ 263, que é devolvido.
Pede US$ 263: 27% abaixo da mediana do segmento em Barracas (US$ 362, 33 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 29 dias; esta está há 105.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 11 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler en Boca, Capital Federal US$ 316 · +US$ 53/mês Localização silenciosa

Alquiler 1 Ambiente Con Patio En Barracas US$ 257 · −US$ 6/mês Localização silenciosa Seu candidato: #6 1amb *luminoso* Esquina Av Montes de Oca US$ 263

Ver os 6 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 6 anúncios verificados em Barracas, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Kitnet de 1 ambiente em Barracas, de esquina, com 1 quarto e cozinha independente. Possui armário embutido, depósito (baulera) na parte alta, piso de parquet e janela voltada para o exterior. Cozinha com forno a gás e armários inferiores e aéreos; banheiro com multifaz.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Cozinha

Fogão
Forno

Localização

8 locais nomeados a pé

Montes de Oca y Uspallata Ônibus 2 min a pé
Starbucks Café 2 min a pé
Coto Supermercado 3 min a pé
Undici Restaurante 3 min a pé
Farmacia Farmácia 4 min a pé
Sport Club Barracas Academia 5 min a pé
Plaza Constitución Metrô 12 min a pé
Constitucion BRT 13 min a pé

≈ US$ 263/mês(AR$ 400.000)

+ US$ 59 Taxa de condomínio/mês

Barracas · US$ 342-US$ 526/mês · 82 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 263
Taxa de condomínio US$ 59
Serviços estimados US$ 59
Subtotal US$ 381
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 545

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 263
Depósito de segurança US$ 263
Total na assinatura US$ 526

Mobiliar: ≈ US$ 2.171 mais ~22 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.