Imóvel: Kitnet, Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Caballito · José Bonifacio 1600, Caballito, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, em linha com a mediana

Visto ontem no MercadoLibre.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O condomínio está incluído no aluguel.
Para entrar você precisa de US$ 1.014: o primeiro mês mais um depósito de US$ 405, que é devolvido.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 405: em linha com a mediana do segmento em Caballito (US$ 392, 337 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 29 dias; esta está há 57.
Nos últimos 30 dias surgiram 104 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 149 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de AR$650.000 para AR$620.000 há 2 dias.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet de 35 m² em Caballito US$ 379 · −US$ 26/mês Localização silenciosa

Departamento en Alquiler en Caballito, Capital Federal US$ 392 · −US$ 13/mês Ar condicionado Seu candidato: #170 Alquiler Moderno Monoam-j.bonifacio 1600-caballito US$ 405

Ver os 237 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 237 anúncios verificados em Caballito, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Caballito · 34 m². Custos mensais: Aluguel US$ 405, Serviços estimados US$ 88, Total mensal US$ 673. Depósito de segurança: US$ 405. Comodidades: Ar condicionado, Fogão, Forno, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Cozinha

Fogão
Forno

Exterior

Varanda

Localização

10 locais nomeados a pé

Goyena y Malvinas Argentinas Ônibus 3 min a pé
The Coffee Store Café 3 min a pé
Al Rayan Restaurante 5 min a pé
Aconcagua Farmácia 6 min a pé
Tramway Histórico de Buenos Aires Bonde 8 min a pé
José Luis Romero Praça 9 min a pé
Club Gimnasio Chacaduco Academia 9 min a pé
Puan Metrô 11 min a pé
Parque Chacabuco Parque principal 13 min a pé
Parque Chacabuco Parque grande 13 min a pé

≈ US$ 405/mês(AR$ 620.000)

Caballito · US$ 362-US$ 461/mês · 453 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 405
Taxa de condomínio Incluídas no aluguel
Serviços estimados US$ 88
Subtotal US$ 493
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 17
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 180
Total mensal US$ 673

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 405
Depósito de segurança US$ 405
Comissão da imobiliária do dono US$ 204
Total na assinatura US$ 1.014

Mobiliar: ≈ US$ 1.633 mais ~17 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Exige seguro de caução.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.