Imóvel: 3 quartos, Martínez

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Martínez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 2 banheiros · Martínez · La Paz 2200

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, em linha com a mediana

Visto hoje no Zonaprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 3.600: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.800, que é devolvido.
Pede US$ 1.800: em linha com a mediana do segmento em Martínez (US$ 1.800, 45 anúncios).
Para o seu perfil fica em #8 de 13 comparáveis em Martínez.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 29 dias; esta está há 28.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 18 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de 3 dormitórios com dependência de serviço em Martínez US$ 1.500 · −US$ 300/mês Tamanho do banheiro

Departamento en Alquiler en Olivos, Partido de Vicente López US$ 1.410 · −US$ 390/mês Seu candidato: #8 Casa Dúplex en Alquiler en Martínez, San Isidro, G. B. a. Zona Norte US$ 1.800

Ver os 13 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 13 anúncios verificados em Martínez, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Martínez · 166 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.800, Taxa de condomínio US$ 465, Serviços estimados US$ 117, Total mensal US$ 2.639. Depósito de segurança: US$ 1.800. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Estacionamento.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Prédio

Estacionamento

Localização

5 locais nomeados a pé

Farmacia La Paz Farmácia 2 min a pé
Edison y Fleming Ônibus 4 min a pé
La Cautiva Restaurante 4 min a pé
Keep Fit Academia 4 min a pé
Café D'ellapé 6 min a pé

US$ 1.800/mês

Cotado em USD

+ US$ 465 Taxa de condomínio estimada/mês

Martínez · US$ 1.295-US$ 3.300/mês · 107 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.800
Taxa de condomínio estimada US$ 465
Serviços estimados US$ 117
Subtotal US$ 2.382
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Total mensal US$ 2.639

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.800
Depósito de segurança US$ 1.800
Total na assinatura US$ 3.600

Mobiliar: ≈ US$ 3.394 mais ~44 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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Perguntar e visitar não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.