Studio com varanda e piscina

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Flores
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Flores · Av. Lafuente 37, Piso 4

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 10% abaixo da mediana

Visto hoje no Argenprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 341 mais US$ 92 de condomínio: US$ 433 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 682, incluindo um depósito de US$ 341 que é devolvido.
Garantia: o anúncio aceita fiador com imóvel ou seguro de caución.
Pede US$ 341: 10% abaixo da mediana do segmento em Flores (US$ 379, 204 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 13.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 81 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com varanda em Flores US$ 302 · −US$ 38/mês Ar condicionado

Estúdio com varanda norte US$ 341 · +US$ 1/mês Localização silenciosa Seu candidato: #10 Departamento en Alquiler en Flores, Capital Federal US$ 341

Ver os 145 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 145 anúncios verificados em Flores, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Studio para aluguel com uso profissional em Flores, com ar-condicionado, cozinha integrada e banheiro com ducha. Possui varanda e o prédio oferece piscina, área de churrasco/SUM, academia e lavanderia. Aceita pet pequeno; depósito de garantia é de U$D 550.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

O anúncio descreve um studio com equipamentos essenciais (ar-condicionado, cozinha integrada e aquecedor elétrico) e comodidades no prédio.

Ar-condicionado e aquecedor elétrico incluídos.
Cozinha integrada com espaço para geladeira e cooktop elétrico; banheiro com ducha.
Varanda no apartamento.
O prédio tem piscina, churrasqueiras/SUM, academia e lavanderia.
Aceita pet pequeno; depósito de garantia U$D 550.

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina

Pets

Permite animais

Localização

7 locais a pé

Avenida San Pedrito Ônibus 2 min a pé
Farmacity Farmácia 2 min a pé
Clapton Restaurante 3 min a pé
San Pedrito Metrô 4 min a pé
Josefa Café 4 min a pé
Onda Fitness Academia 4 min a pé
Quirno BRT 7 min a pé

≈ US$ 341/mês(AR$ 520.000)

+ US$ 92 Taxa de condomínio/mês

Flores · US$ 327-US$ 425/mês · 288 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 341
Taxa de condomínio US$ 92
Serviços estimados US$ 89
Subtotal US$ 522
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 685

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 341
Depósito de segurança US$ 341
Total na assinatura US$ 682

Mobiliar: ≈ US$ 1.363 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.