Apartamento de dois ambientes mobiliado em Retiro

Apartamento de dois ambientes mobiliado em Retiro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 camas · 2 banheiros · Retiro

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 69% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O condomínio está incluído no aluguel.
Para entrar você precisa de US$ 4.400, incluindo um depósito de US$ 1.100 que é devolvido e o nosso honorário.
Pede US$ 1.100: 69% acima da mediana do segmento em Retiro (US$ 650, 200 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 49 dias; esta está há pelo menos 105.
Nos últimos 30 dias surgiram 8 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 54 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet mobiliado em Retiro US$ 900 · −US$ 200/mês Localização silenciosa

Imóvel: 1 quarto, Retiro US$ 850 · −US$ 250/mês Localização silenciosa Seu candidato: #17

1 quarto · Retiro US$ 1.100

Ver os 40 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 40 anúncios verificados em Retiro, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento de dois ambientes com 1 quarto em Retiro, em Cerrito, entre Posadas e Libertador. Fica no andar alto, orientado para os fundos, com sala que inclui espaço de trabalho e cozinha integrada. Banheiro no corredor e dormitório ao final. Aluguel a partir de 11/4, mobiliado; o preço inclui aluguel, condomínio, ABL, água e internet. Valor: USD 1000 por 1 mês; USD 950 a partir de 3 meses; USD 920 a partir de 6 meses. Desconto somente para pagamento antecipado do período total do contrato.

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
TV
Cortinas blackout

Cozinha

Fogão
Micro-ondas

Prédio

Porteiro

Localização

9 locais a pé

Plazoleta Doctor I Ruiz Moreno Praça 1 min a pé
Havanna 30 cafés em 10 min 2 min a pé
Elena 34 restaurantes em 10 min 2 min a pé
6 supermercados em 10 min 2 min a pé
9 farmácias em 10 min 4 min a pé
Retiro (E) Metrô E 10 min a pé
Santa Fe BRT 11 min a pé
Parque Carlos Thays Parque grande 12 min a pé
Plaza San Martín Parque principal 14 min a pé
Eurofit Academia 16 min a pé

US$ 1.100/mês

Cotado em USD

Retiro · US$ 470-US$ 850/mês · 565 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.100
Taxa de condomínio Incluídas no aluguel
Serviços estimados US$ 89
Subtotal US$ 1.189
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 90
Total mensal estimado US$ 1.279

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.100
Depósito de segurança US$ 1.100
Comissão da imobiliária do dono US$ 1.100
Honorário Unitrank (um mês) US$ 1.100
Total na assinatura US$ 4.400

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. O honorário Unitrank é a exceção: é nosso e pago somente na assinatura. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia negociável. Pergunte sobre as opções.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout: um mês do aluguel que você assina, pago somente quando assina. Uma regra só, seja qual for o apartamento.

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.