Imóvel: 2 quartos, Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Balvanera · Alberti 296, Balvanera, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 50 min/dia, 6% abaixo da mediana

Visto no MercadoLibre há 2 dias.
US$ 530 mais US$ 166 de condomínio: US$ 696 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.050: o primeiro mês mais um depósito de US$ 525, que é devolvido.
Pede US$ 530: 6% abaixo da mediana do segmento em Balvanera (US$ 563, 111 anúncios).
Para o seu perfil fica em #68 de 77 comparáveis em Balvanera.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 27 dias; esta está há 13.
Nos últimos 30 dias surgiram 35 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 58 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 50 min/dia equivale a cerca de 25 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de 3 ambientes mobiliado em Buenos Aires US$ 563 · −50 min/dia · +US$ 33/mês Localização silenciosa

Apartamento de dois dormitórios em Balvanera US$ 464 · −35 min/dia · −US$ 66/mês Escrivaninha Seu candidato: #68 3 Ambientes Al Frente Excelente Estado Y Luminosidad Balvanera / Congreso US$ 530

Ver os 77 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 77 anúncios verificados em Balvanera, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Balvanera · 55 m². Custos mensais: Aluguel US$ 525, Taxa de condomínio US$ 164, Serviços estimados US$ 69, Total mensal US$ 863. Depósito de segurança: US$ 525. Comodidades: Fogão, Forno, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Porteiro

Localização

8 locais nomeados a pé

Moreno y Alberti Ônibus 1 min a pé
Godoy Farmácia 2 min a pé
Coto Supermercado 3 min a pé
El Buen Sabor Restaurante 4 min a pé
Bonafide Café 5 min a pé
Alberti Metrô 7 min a pé
Plaza Primero de Mayo Praça 7 min a pé
Fiter Academia 9 min a pé

≈ US$ 525/mês(AR$ 800.000)

+ US$ 164 Taxa de condomínio/mês

Balvanera · US$ 543–US$ 917/mês · 342 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 525
Taxa de condomínio US$ 164
Serviços estimados US$ 69
Subtotal US$ 758
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 105
Total mensal US$ 863

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 525
Depósito de segurança US$ 525
Total na assinatura US$ 1.050

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.531. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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Perguntar e visitar não custam nada.

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.