Imóvel: 1 quarto, Vicente López

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Vicente López · Debenedetti al 1400

Veredicto do anúncio

A 6 min/dia do melhor: quase empate, 53% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
US$ 828 mais US$ 118 de condomínio: US$ 946 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.484: o primeiro mês mais um depósito de US$ 828, que é devolvido.
Pede US$ 828: 53% acima da mediana do segmento em Vicente López (US$ 542, 256 anúncios).
Para o seu perfil fica em #13 de 49 comparáveis em Vicente López.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 34 dias; esta está há 43.
Nos últimos 30 dias surgiram 7 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 91 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 6 min/dia equivale a cerca de 3 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Impecable Departamento de 2 Ambientes en Alquiler en Edificio con Amenities y Seguridad por Totem US$ 700 · −6 min/dia · −US$ 128/mês Localização silenciosa

Departamento en Olivos - Vias/maipu US$ 649 · −14 min/dia · −US$ 179/mês Ar condicionado Seu candidato: #13 Olivos 2 Amb. Muy Luminoso, Cochera/cub y Baulera US$ 828

Ver os 49 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 49 anúncios verificados em Vicente López, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Vicente López · 51 m². Custos mensais: Aluguel US$ 828, Taxa de condomínio US$ 118, Serviços estimados US$ 69, Total mensal US$ 1.245. Depósito de segurança: US$ 828. Comodidades: Fogão, Lavadora, Academia, Piscina, Porteiro, Estacionamento.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

6 locais nomeados a pé

La Compañía del Buen Sabor Restaurante 1 min a pé
Maipú y Debenedetti Ônibus 2 min a pé
Supermercado Lotus 2 min a pé
Paradiñeiro Farmácia 4 min a pé
Viva Training Club Academia 7 min a pé
Capra café Café 11 min a pé

≈ US$ 828/mês(AR$ 1.250.000)

+ US$ 118 Taxa de condomínio/mês

Vicente López · US$ 497–US$ 1.000/mês · 620 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 828
Taxa de condomínio US$ 118
Serviços estimados US$ 69
Subtotal US$ 1.015
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 68
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 231
Total mensal US$ 1.245

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 828
Depósito de segurança US$ 828
Comissão da imobiliária do dono US$ 828
Total na assinatura US$ 2.484

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.983. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.