Kitnet mobiliada em Núñez

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 2 camas · 1 banheiro · Núñez · Montañeses 2800, Piso 7

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 8% abaixo da mediana

Visto hoje no Argenprop.
O condomínio está incluído no aluguel.
Para entrar você precisa de US$ 1.650: o primeiro mês mais um depósito de US$ 550, que é devolvido.
Pede US$ 550: 8% abaixo da mediana do segmento em Núñez (US$ 600, 81 anúncios).
Para o seu perfil fica em #9 de 39 comparáveis em Núñez.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 29 dias; esta está há 64.
Nos últimos 30 dias surgiram 4 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 19 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Estúdio com varanda em Belgrano US$ 600 · +US$ 50/mês Localização silenciosa

Alquiler Monoambiente Amueblado - Temporario US$ 450 · −US$ 100/mês Localização silenciosa Seu candidato: #9 Departamento en Alquiler Temporal en Nuñez, Capital Federal US$ 550

Ver os 39 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 39 anúncios verificados em Núñez, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Kitnet (monoambiente) mobiliada e equipada com ar-condicionado frio/calor, cozinha com fogão (anafe), forno elétrico, chaleira elétrica e torradeira. No 7º andar, com elevador, banheiro com chuveiro. O pacote inclui condomínio e internet. O prédio tem piscina, área de churrasco na cobertura, academia e lavanderia de uso comum.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
TV

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro

Localização

9 locais nomeados a pé

Kopi Café 1 min a pé
Fuoco Restaurante 1 min a pé
Plazoleta Adán Quiroga Praça 4 min a pé
Horizonte Supermercado 4 min a pé
Farmacity Farmácia 5 min a pé
Napp Academia 6 min a pé
Congreso de Tucumán Metrô 14 min a pé
Congreso BRT 14 min a pé
Parque Paseo de las Américas Parque principal 20 min a pé

US$ 550/mês

Cotado em USD

Núñez · US$ 452-US$ 655/mês · 332 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 550
Taxa de condomínio Incluídas no aluguel
Subtotal US$ 550
Custos de entrada, divididos em 3 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 183
Total mensal US$ 733

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 550
Depósito de segurança US$ 550
Comissão da imobiliária do dono US$ 550
Total na assinatura US$ 1.650

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 3 meses

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.