Imóvel: Kitnet, Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

Kitnet · 1 banheiro · Almagro · Rawson Al 100, Almagro, Capital Federal

Atualizado ontem

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 27 min/dia, 10% acima da mediana

Visto ontem no MercadoLibre.
Pede US$ 437: 10% acima da mediana do segmento em Almagro (US$ 397, 269 anúncios).
Para o seu perfil fica em #60 de 217 comparáveis em Almagro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 26 dias; esta está há 28.
Nos últimos 30 dias surgiram 45 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 121 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 27 min/dia equivale a cerca de 14 horas por mês da sua vida.

As melhores alternativas do seu segmento

Alquiler Departamento Monoambiente con Balcón en Almagro Full Amenities! US$ 464 · −27 min/dia · +US$ 27/mês Quiet location

Monoambiente, Apto Profesional, Refaccionado a Nuevo, Luminoso US$ 364 · −22 min/dia · −US$ 73/mês Quiet location

Monoambiente a Estrenar con Amenities! US$ 430 · −19 min/dia · −US$ 7/mês Quiet location

Studio lateral com varanda US$ 430 · −34 min/dia · −US$ 7/mês A/C Seu candidato: #60 Rawson 100, Departamento Monoambiente Con Balcón Terraza, Edificio Con Pileta, Almagro US$ 437

Ver os 217 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 217 anúncios verificados em Almagro, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Almagro · 43 m². Custos mensais: Aluguel US$ 437, Taxa de condomínio US$ 93, Serviços estimados US$ 91, Total mensal US$ 802. Depósito de segurança: US$ 437. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Academia, Piscina, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Prédio

Academia
Piscina

Exterior

Varanda

Localização

7 locais nomeados a pé

Rivadavia y Pringles Ônibus 3 min a pé
The Coffee Store Café 3 min a pé
Los Rosales de Eza Supermercado 4 min a pé
Farmacia Pringles Farmácia 4 min a pé
Jardín Mario Jorge de Lellis Praça 5 min a pé
Gala Academia 5 min a pé
Castro Barros Metrô 7 min a pé

≈ US$ 437/mês(AR$ 660.000)

+ US$ 93 Taxa de condomínio/mês

Almagro · US$ 384–US$ 596/mês · 621 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 437
Taxa de condomínio US$ 93
Serviços estimados US$ 91
Subtotal US$ 621
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 18
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 181
Total mensal US$ 802

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 437
Depósito de segurança US$ 437
Comissão da imobiliária do dono US$ 221
Total na assinatura US$ 1.095

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.983. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.