Imóvel: 1 quarto, Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · Belgrano · 11 de Septiembre de 1888 2900

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 37% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 1.800: o primeiro mês mais um depósito de US$ 900, que é devolvido.
Pede US$ 900: 37% acima da mediana do segmento em Belgrano (US$ 656, 747 anúncios).
Para o seu perfil fica em #160 de 263 comparáveis em Belgrano.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 28 dias; esta está há 21.
Nos últimos 30 dias surgiram 85 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 299 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento a Estrenar de 2 Ambientes en Alquiler – Edificio Taglia (Belgrano) US$ 721 · −US$ 179/mês Localização silenciosa

Departamento en Alquiler en Belgrano, Capital Federal, Buenos Aires US$ 750 · −US$ 150/mês Localização silenciosa Seu candidato: #160 Alquiler. 2 Ambientes. Núñez. Caba US$ 900

Ver os 263 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 263 anúncios verificados em Belgrano, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Belgrano · 48 m². Custos mensais: Aluguel US$ 900, Taxa de condomínio US$ 120, Serviços estimados US$ 93, Total mensal US$ 1.276. Depósito de segurança: US$ 900. Comodidades: Ar condicionado, Fogão, Lavadora, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Exterior

Varanda

Localização

8 locais nomeados a pé

Gontran Cherrier Café 4 min a pé
Luis María Campos y Loreto Ônibus 5 min a pé
Farmacity Farmácia 5 min a pé
Capriccio Restaurante 5 min a pé
Zabala BRT 7 min a pé
Plaza Barrancas de Belgrano Parque grande 7 min a pé
Personal Gym Academia 7 min a pé
José Hernández Metrô 9 min a pé

US$ 900/mês

Cotado em USD

+ US$ 120 Taxa de condomínio estimada/mês

Belgrano · US$ 510-US$ 900/mês · 1,062 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 900
Taxa de condomínio estimada US$ 120
Serviços estimados US$ 93
Subtotal US$ 1.113
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 1.276

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 900
Depósito de segurança US$ 900
Total na assinatura US$ 1.800

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.983. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.