Imóvel: Kitnet, Núñez

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

Kitnet · 1 banheiro · Núñez · Deheza 1600, Núñez, Capital Federal

Atualizado hoje

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 40 min/dia, em linha com a mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
Pede US$ 600: em linha com a mediana do segmento em Núñez (US$ 600, 83 anúncios).
Para o seu perfil fica em #38 de 55 comparáveis em Núñez.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 29 dias; esta está há 9.
Nos últimos 30 dias surgiram 21 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 15 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 40 min/dia equivale a cerca de 20 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Barulho da rua	+2 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Alquiler Monoambiente Amueblado - Temporario US$ 450 · −40 min/dia · −US$ 150/mês Quiet location

Kitnet com varanda em Núñez US$ 600 · −64 min/dia Quiet location

Alquiler. Temporario. Monoamb. Luminoso C/frente Nuñez US$ 600 · −34 min/dia Quiet location

Kitnet mobiliada em Núñez US$ 600 · −39 min/dia Quiet location Seu candidato: #38 Alquiler Monoambiente Amoblado-nuñez US$ 600

Ver os 55 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 55 anúncios verificados em Núñez, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Núñez · 32 m². Custos mensais: Aluguel US$ 600, Taxa de condomínio US$ 80, Serviços estimados US$ 88, Total mensal US$ 888. Depósito de segurança: US$ 600. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, TV, Fogão, Lavadora.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
TV

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Espaço de trabalho

Escritório

Pets

Permite animais

Localização

6 locais nomeados a pé

Est. Rivadavia Ônibus 2 min a pé
La Madonnina Restaurante 2 min a pé
Cherry Supermercado 3 min a pé
Farmacity Farmácia 3 min a pé
Le Blé Café 4 min a pé
Megatlon Academia 8 min a pé

US$ 600/mês

Cotado em USD

+ US$ 80 Taxa de condomínio estimada/mês

Núñez · US$ 450–US$ 650/mês · 335 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 600
Taxa de condomínio estimada US$ 80
Serviços estimados US$ 88
Subtotal US$ 768
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 120
Total mensal US$ 888

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 600
Depósito de segurança US$ 600
Comissão da imobiliária do dono US$ 1.440
Total na assinatura US$ 2.640

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.