Imóvel: Kitnet, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

Kitnet · 1 banheiro · Palermo · Matienzo al 2500

Atualizado ontem

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 53 min/dia, 6% abaixo da mediana

Visto ontem no Zonaprop.
Pede US$ 430: 6% abaixo da mediana do segmento em Palermo (US$ 457, 643 anúncios).
Para o seu perfil fica em #406 de 420 comparáveis em Palermo.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 31.
Nos últimos 30 dias surgiram 224 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 225 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 53 min/dia equivale a cerca de 27 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Barulho da rua	+17 min/dia
Ar condicionado	+3 min/dia
Aquecimento	+1 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Alquiler Monoambiente Apto Profesional en Recoleta con Balcón con Amenities US$ 391 · −53 min/dia · −US$ 39/mês Quiet location

Monoambiente Amplio Divisible 45 m² - Categoría - Balcón Frente - a Estrenar - Cerca Av Santa Fe y Subte US$ 430 · −59 min/dia Quiet location

Departamento en Palermo US$ 430 · −57 min/dia Quiet location

Alquiler 1 Ambiente Apto / Pileta / Laundry / Sum US$ 464 · −69 min/dia · +US$ 34/mês A/C Seu candidato: #406 Alquiler Departamento Monoambiente con Balcon en Palermo US$ 430

Ver os 420 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 420 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Palermo · 28 m². Custos mensais: Aluguel US$ 430, Taxa de condomínio US$ 203, Serviços estimados US$ 61, Total mensal US$ 858. Depósito de segurança: US$ 430. Comodidades: Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Exterior

Varanda

Localização

10 locais nomeados a pé

Palermo Metrô 2 min a pé
Juan B. Justo Ônibus 2 min a pé
Pacifico BRT 2 min a pé
Farmacia ABC Farmácia 2 min a pé
Havanna Café 3 min a pé
Kentucky Restaurante 3 min a pé
Plazoleta Falucho Praça 4 min a pé
Fiter Academia 4 min a pé
Parque Lineal Bullrich Parque grande 8 min a pé
Plaza Intendente Francisco Seeber Parque principal 15 min a pé

≈ US$ 430/mês(AR$ 650.000)

+ US$ 203 Taxa de condomínio/mês

Palermo · US$ 460–US$ 800/mês · 2,285 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 430
Taxa de condomínio US$ 203
Serviços estimados US$ 61
Subtotal US$ 694
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 858

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 430
Depósito de segurança US$ 430
Total na assinatura US$ 860

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.985. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.