Mobiliado de 2 ambientes com quarto em suíte em Palermo

Mobiliado de 2 ambientes com quarto em suíte em Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Palermo · Guemes 3600, Piso 3

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 28 min/dia, 33% acima da mediana

Visto ontem no Argenprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 3.600: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.200, que é devolvido.
Pede US$ 1.200: 33% acima da mediana do segmento em Palermo (US$ 900, 1163 anúncios).
Para o seu perfil fica em #30 de 450 comparáveis em Palermo.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 138.
Nos últimos 30 dias surgiram 13 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 525 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 28 min/dia equivale a cerca de 14 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler Temporal en Palermo, Capital Federal US$ 900 · −28 min/dia · −US$ 300/mês Localização silenciosa

Apartamento de 1 dormitório em Palermo Soho US$ 950 · −3 min/dia · −US$ 250/mês Tamanho do banheiro Seu candidato: #30 Departamento en Alquiler Temporal en Palermo, Capital Federal US$ 1.200

Ver os 450 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 450 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento mobiliado em Palermo com 2 ambientes, com living comedor, toilette de recepção e dormitório em suíte. Inclui guarda-roupa embutido, Wi-Fi e varanda interna. O prédio oferece segurança por totem, piscina, SUM, lavanderia e área ao ar livre com área de churrasco; tem acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida. Aluguel por diária (US$ 70.000) ou por mês (US$ 1.200), com estadia mínima de 3 noites até 3 meses.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
TV

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro

Exterior

Varanda
Terraço

Localização

10 locais nomeados a pé

Nucha Café 1 min a pé
Salguero y Güemes Ônibus 2 min a pé
Farmacia Ramos Farmácia 2 min a pé
Velvet Restaurante 3 min a pé
Magnun Academia 3 min a pé
Plazoleta de los Vecinos Sensibles Praça 4 min a pé
Bulnes Metrô 5 min a pé
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque principal 11 min a pé
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque grande 11 min a pé
Av. Corrientes BRT 20 min a pé

US$ 1.200/mês

Cotado em USD

+ US$ 123 Taxa de condomínio estimada/mês

Palermo · US$ 563–US$ 1.100/mês · 3,508 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.200
Taxa de condomínio estimada US$ 123
Serviços estimados US$ 93
Subtotal US$ 1.416
Custos de entrada, divididos em 3 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 400
Total mensal US$ 1.816

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.200
Depósito de segurança US$ 1.200
Comissão da imobiliária do dono US$ 1.200
Total na assinatura US$ 3.600

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 3 meses

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.