Imóvel: 1 quarto, Villa Luro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Luro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Villa Luro · Villa Luro, Villa Luro, Capital Federal, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, em linha com a mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 492 mais US$ 97 de condomínio: US$ 589 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.861, incluindo um depósito de US$ 492 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: o dono anuncia direto.
Garantia: o anúncio aceita fiador com imóvel ou seguro de caución.
Pede US$ 492: em linha com a mediana do segmento em Villa Luro (US$ 477, 64 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 22 dias; esta está há 1 dia.
Nos últimos 30 dias surgiram 8 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 27 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

1 quarto com varanda, Villa Luro US$ 485 · −US$ 10/mês Localização silenciosa

Estúdio conversível com varanda US$ 388 · −US$ 103/mês Localização silenciosa Seu candidato: #16

Dueña Alquila 2 Ambientes,al Frente Excelente Estado US$ 492

Ver os 45 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 45 anúncios verificados em Villa Luro, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Villa Luro · 44 m². Custos mensais: Aluguel US$ 492, Taxa de condomínio US$ 97, Serviços estimados US$ 91, Total mensal estimado US$ 914. Depósito de segurança: US$ 492. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Ventilador de teto, Fogão, Mesa de jantar, Lavadora.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Ventilador de teto

Cozinha

Fogão
Mesa de jantar

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro

Localização

7 locais a pé

Plazoleta Teniente General Arana Praça 1 min a pé
Santa Maria Farmácia 1 min a pé
El Argentino 16 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Coto 7 supermercados em 10 min 2 min a pé
Bonafide 9 cafés em 10 min 2 min a pé
Gimnasio 4 academias em 10 min 4 min a pé
Cortina BRT 10 min a pé
Polideportivo Santojanni Parque grande 18 min a pé

≈ US$ 492/mês(AR$ 760.000)

+ US$ 97 Taxa de condomínio/mês

Villa Luro · US$ 425-US$ 555/mês · 114 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 492
Taxa de condomínio US$ 97
Serviços estimados US$ 91
Subtotal US$ 680
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 72
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 162
Subtotal US$ 234
Total mensal estimado US$ 914

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 492
Depósito de segurança US$ 492
Sem comissão de imobiliária: direto com o dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 877
Total na assinatura US$ 1.861

Mobiliar: ≈ US$ 1.326 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.