4º andar, orientação leste, 35 m²

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Palermo · Juncal 3361, AYS, Palermo, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 34% abaixo da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
US$ 380 mais US$ 85 de condomínio: US$ 465 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 764: o primeiro mês mais um depósito de US$ 382, que é devolvido.
Pede US$ 380: 34% abaixo da mediana do segmento em Palermo (US$ 577, 811 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil fica em #107 de 240 comparáveis em Palermo.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 28 dias; esta está há 27.
Nos últimos 30 dias surgiram 57 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 477 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet mobiliada com varanda em Palermo US$ 459 · +US$ 79/mês Localização silenciosa

Palermo 2 Ambientes con Balcon Corrido, Baño Completo + Toilette US$ 410 · +US$ 30/mês Localização silenciosa Seu candidato: #107 Departamento Recién Pintado, Inmejorable Ubicación US$ 380

Ver os 240 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 240 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento com 1 dormitório e 1 banheiro, com 35 m² de área total. Cozinha independente equipada com armários inferiores, bancada de aço inox e conexão para fogão a gás, com acesso à área de lavanderia. O prédio tem elevador; unidade no 4º andar, orientação leste, e aceita pets.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

Um apartamento compacto e funcional de 35 m², com cozinha independente e banheiro completo com banheira e bidê, em prédio com elevador.

Área total: 35 m², com 1 dormitório e 1 banheiro.
Cozinha independente equipada com bancada de aço inox, conexão a gás e acesso à lavanderia.
Banheiro com banheira, bidê e vaso sanitário.
Prédio com elevador; 4º andar, orientação leste.
Aceita animais de estimação.

Comodidades

Cozinha

Fogão

Pets

Permite animais

Localização

9 locais nomeados a pé

Juncal y Aráoz Ônibus 2 min a pé
Super Juntal Supermercado 2 min a pé
Martinez Café 2 min a pé
Farmacia Dyl Farmácia 3 min a pé
Pepper RestoBar Restaurante 4 min a pé
Well Club Academia 4 min a pé
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque principal 6 min a pé
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque grande 6 min a pé
Scalabrini Ortiz Metrô 7 min a pé

≈ US$ 382/mês(AR$ 580.000)

+ US$ 86 Taxa de condomínio/mês

Palermo · US$ 557-US$ 1.050/mês · 3,591 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 382
Taxa de condomínio US$ 86
Serviços estimados US$ 64
Subtotal US$ 532
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 164
Total mensal US$ 695

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 382
Depósito de segurança US$ 382
Total na assinatura US$ 764

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.991. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.