Imóvel: 1 quarto, Núñez

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Núñez · Juana Azurduy 1570

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 25% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 437 mais US$ 80 de condomínio: US$ 517 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.913, incluindo um depósito de US$ 437 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 437: 25% abaixo da mediana do segmento em Núñez (US$ 583, 215 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 20 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 53 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 135 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

1 quarto com terraço e acesso à cobertura, Núñez US$ 418 · −US$ 15/mês Localização silenciosa

1 quarto com garagem e varanda, Núñez US$ 386 · −US$ 48/mês Localização silenciosa Seu candidato: #75

2 Ambientes Lateral Antiguo a Media Cuadra de Av Libertador US$ 437

Ver os 93 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 93 anúncios verificados em Núñez, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Núñez · 40 m². Custos mensais: Aluguel US$ 437, Taxa de condomínio US$ 80, Serviços estimados US$ 65, Total mensal estimado US$ 708. Depósito de segurança: US$ 437. Comodidades: Aquecimento, Banheira, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

Aquecimento
Banheira

Prédio

Porteiro

Localização

7 locais a pé

Pani 7 cafés em 10 min 2 min a pé
BesAres 30 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Soy Tu Farmácia 4 min a pé
SportClub Libertador 5 academias em 10 min 4 min a pé
5 supermercados em 10 min 4 min a pé
Pasillo de Núñez Praça 6 min a pé
Manuela Pedraza BRT 13 min a pé
Congreso de Tucumán Metrô D 19 min a pé

≈ US$ 437/mês(AR$ 680.000)

+ US$ 80 Taxa de condomínio/mês

Núñez · US$ 518-US$ 971/mês · 581 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 437
Taxa de condomínio US$ 80
Serviços estimados US$ 65
Subtotal US$ 582
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 43
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 82
Subtotal US$ 125
Total mensal estimado US$ 708

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 437
Depósito de segurança US$ 437
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 1.039
Total na assinatura US$ 1.913

Mobiliar: ≈ US$ 2.059 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.