Imóvel: 1 quarto, Flores

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Flores
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Flores · Castañón 978

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 14% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 490 mais US$ 33 de condomínio: US$ 523 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 980: o primeiro mês mais um depósito de US$ 490, que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 490: 14% acima da mediana do segmento em Flores (US$ 428, 261 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 11.
Nos últimos 30 dias surgiram 105 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 112 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Excelente Departamento de Dos Ambientes con Balcón y Vista Abierta US$ 441 · −US$ 49/mês Localização silenciosa

Departamento 2 Ambientes. | Felipe Vallese Al 2300 US$ 556 · +US$ 66/mês Localização silenciosa Seu candidato: #175 Departamento de Disen̈o a Estrenar US$ 490

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Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 186 anúncios verificados em Flores, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Flores · 50 m². Custos mensais: Aluguel US$ 490, Taxa de condomínio US$ 33, Serviços estimados US$ 68, Total mensal US$ 754. Depósito de segurança: US$ 490. Comodidades: Fogão, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Cozinha

Fogão

Exterior

Varanda

Localização

8 locais nomeados a pé

Plaza de los Virreyes Ônibus 4 min a pé
Plaza de los Virreyes - Eva Perón Metrô 5 min a pé
Farmacia y Perfumería Farmácia 5 min a pé
Chango Más Supermercado 7 min a pé
Gran Corsini Restaurante 7 min a pé
Alessandro Café 10 min a pé
Flores Iron Gym Academia 12 min a pé
San Pedrito BRT 13 min a pé

≈ US$ 490/mês(AR$ 750.000)

+ US$ 33 Taxa de condomínio/mês

Flores · US$ 395-US$ 526/mês · 518 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 490
Taxa de condomínio US$ 33
Serviços estimados US$ 68
Subtotal US$ 591
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 754

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 490
Depósito de segurança US$ 490
Total na assinatura US$ 980

Mobiliar: ≈ US$ 2.062 mais ~18 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.