Imóvel: 5 quartos, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 5-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

5 quartos · 4 camas · 4 banheiros · Palermo · República Árabe Siria 3100

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 46% acima da mediana

Visto hoje no Argenprop.
US$ 5.800 mais US$ 594 de condomínio: US$ 6.394 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 11.600: o primeiro mês mais um depósito de US$ 5.800, que é devolvido.
Pede US$ 5.800: 46% acima da mediana do segmento em Palermo (US$ 3.980, 36 anúncios).
Para o seu perfil fica em #2 de 8 comparáveis em Palermo.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 13.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 8 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Casa reformada, 5 dormitórios US$ 4.900 · −US$ 900/mês Localização silenciosa Seu candidato: #2 Departamento en Alquiler en Palermo Chico, Palermo US$ 5.800

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Ver os 8 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 8 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 5 quartos · Palermo · 245 m². Custos mensais: Aluguel US$ 5.800, Taxa de condomínio US$ 594, Serviços estimados US$ 128, Total mensal US$ 6.522. Depósito de segurança: US$ 5.800. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Forno, Lava-louças.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno
Lava-louças

Lavanderia

Lavadora

Espaço de trabalho

Escritório

Prédio

Academia
Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

10 locais nomeados a pé

Afharma Farmácia 1 min a pé
Voulez Bar Restaurante 1 min a pé
Paru Deli Café 2 min a pé
Bigg Academia 2 min a pé
Cabello y Lafinur Ônibus 3 min a pé
Plazoleta Roberto Noble Praça 3 min a pé
Disco Supermercado 5 min a pé
Plaza Sicilia Parque principal 9 min a pé
Plaza Sicilia Parque grande 9 min a pé
Scalabrini Ortiz Metrô 10 min a pé

US$ 5.800/mês

Cotado em USD

+ US$ 594 Taxa de condomínio/mês

Palermo · US$ 2.600-US$ 4.900/mês · 168 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Aluguel US$ 5.800
Taxa de condomínio US$ 594
Serviços estimados US$ 128
Total mensal US$ 6.522

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 5.800
Depósito de segurança US$ 5.800
Total na assinatura US$ 11.600

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.