Imóvel: 1 quarto, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Recoleta · Marcelo T. de Alvear 2339

Veredicto do anúncio

A 5 min/dia do melhor: quase empate, 13% abaixo da mediana

Visto ontem no Zonaprop.
US$ 426 mais US$ 138 de condomínio: US$ 564 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 852: o primeiro mês mais um depósito de US$ 426, que é devolvido.
Pede US$ 426: 13% abaixo da mediana do segmento em Recoleta (US$ 492, 365 anúncios).
Para o seu perfil fica em #6 de 229 comparáveis em Recoleta.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 26 dias; esta está há 46.
Nos últimos 30 dias surgiram 4 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 216 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 5 min/dia equivale a cerca de 3 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler en Recoleta, Capital Federal US$ 364 · −5 min/dia · −US$ 62/mês Localização silenciosa

Alquilo Departamento Ideal Para Consultorio y Estudiantes US$ 380 · −10 min/dia · −US$ 46/mês Localização silenciosa Seu candidato: #6 Marcelo T de Alvear Al 2300 US$ 426

Ver os 229 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 229 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Recoleta · 52 m². Custos mensais: Aluguel US$ 426, Taxa de condomínio US$ 138, Serviços estimados US$ 94, Total mensal US$ 821. Depósito de segurança: US$ 426. Comodidades: Ar condicionado, Porteiro, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

9 locais nomeados a pé

Farmacia Morteo Farmácia 1 min a pé
Azcuénaga y M.T. de Alvear Ônibus 2 min a pé
La Cigüeña Café 2 min a pé
Caribbean Academia 3 min a pé
Ohlalá Restaurante 4 min a pé
Santa Fe - Carlos Jáuregui Metrô 5 min a pé
Plazoleta Enrique Pichon-Rivière Praça 5 min a pé
Plaza Doctor Bernardo Houssay Parque grande 6 min a pé
Av. Corrientes BRT 10 min a pé

≈ US$ 426/mês(AR$ 650.000)

+ US$ 138 Taxa de condomínio/mês

Recoleta · US$ 497–US$ 850/mês · 1,498 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 426
Taxa de condomínio US$ 138
Serviços estimados US$ 94
Subtotal US$ 658
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 821

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 426
Depósito de segurança US$ 426
Total na assinatura US$ 852

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.984. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.