Triplex reformado, terraço e vaga

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 quartos · 3 banheiros · Palermo · Jerónimo Salguero 2800

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 5% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 5.900: o primeiro mês mais um depósito de US$ 2.950, que é devolvido.
Pede US$ 2.950: 5% abaixo da mediana do segmento em Palermo (US$ 3.100, 42 anúncios).
Para o seu perfil fica em #5 de 11 comparáveis em Palermo.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 40 dias; esta está há 31.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 11 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler en Palermo, Capital Federal, Buenos Aires US$ 2.400 · −US$ 550/mês Localização silenciosa

Excelente Piso de Categoría - 5 Ambientes Al Frente con Dependencia y Cochera US$ 2.500 · −US$ 450/mês Localização silenciosa Seu candidato: #5 Triplex 213 m m Salguero y Av del Libertador US$ 2.950

Ver os 11 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 11 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

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Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Triplex reformado em Palermo Chico com 4 dormitórios e 3 banheiros completos + lavabo. Conta com living integrado e janelas amplas, playroom de grande porte e terraço com vista aberta, além de vaga e elevador com encarregado/vigilância.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

Triplex em três níveis com áreas sociais amplas e cômodos versáteis, orientado para o leste para boa entrada de luz pela manhã.

4 dormitórios distribuídos em três níveis, com suíte principal e um quarto adicional com banheiro de serviço.
Playroom grande para cinema, escritório ou sala de jogos.
Terraço amplo com vista aberta e orientação leste com luz direta de manhã.
Vaga e prédio com elevador e encarregado/vigilância.

Comodidades

Conforto

Aquecimento

Cozinha

Fogão

Prédio

Academia
Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

6 locais nomeados a pé

Bus Turistico Parada 16 Ônibus 1 min a pé
Plaza República del Perú Praça 2 min a pé
Argentina Mobili Academia 2 min a pé
Petit green Café 3 min a pé
Dashi Restaurante 4 min a pé
Scalabrini Ortiz Metrô 20 min a pé

US$ 2.950/mês

Cotado em USD

+ US$ 533 Taxa de condomínio estimada/mês

Palermo · US$ 2.600-US$ 4.900/mês · 168 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 2.950
Taxa de condomínio estimada US$ 533
Serviços estimados US$ 98
Subtotal US$ 3.581
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 305
Total mensal US$ 3.885

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 2.950
Depósito de segurança US$ 2.950
Total na assinatura US$ 5.900

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.705. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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Perguntar e visitar não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.