Imóvel: 3 quartos, Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

3 quartos · 3 banheiros · Belgrano · Manuel Ugarte 1753, Belgrano, Capital Federal

Atualizado hoje

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 32 min/dia, 18% acima da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
Pede US$ 2.300: 18% acima da mediana do segmento em Belgrano (US$ 1.950, 158 anúncios).
Para o seu perfil fica em #17 de 23 comparáveis em Belgrano.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 29 dias; esta está há 38.
Nos últimos 30 dias surgiram 9 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 45 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 32 min/dia equivale a cerca de 16 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Aquecimento	+2 min/dia
Escritório privado	+2 min/dia
Escrivaninha	+1 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Belgrano 3 quartos com piscina US$ 1.987 · −32 min/dia · −US$ 313/mês Quiet location

Semipiso com varanda e piscina US$ 2.000 · −24 min/dia · −US$ 300/mês Quiet location

A Nuevo y de Revista! Increíble Semipiso Al Contrafrente con Cochera - Belgrano "R" US$ 1.950 · −15 min/dia · −US$ 350/mês Quiet location

Departamento Semipiso En Alquiler En Belgrano, Capital Federal, Buenos Aires US$ 2.000 · −32 min/dia · −US$ 300/mês Quiet location Seu candidato: #17 Cervi Alquila | 4 Ambientes Temporario - 2 Cocheras - Balcón Terraza En Belgrano/nuñez - Orientación Norte US$ 2.300

Ver os 23 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 23 anúncios verificados em Belgrano, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Belgrano · 101 m². Custos mensais: Aluguel US$ 2.300, Taxa de condomínio US$ 253, Serviços estimados US$ 105, Total mensal US$ 3.104. Depósito de segurança: US$ 2.300. Comodidades: Ar condicionado, Fogão, Estacionamento, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Cozinha

Fogão

Prédio

Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

10 locais nomeados a pé

11 de Septiembre Supermercado 2 min a pé
Parrilla Amiga Restaurante 2 min a pé
Gontran Cherrier Café 3 min a pé
Monroe y 11 de Septiembre Ônibus 5 min a pé
Farmacity Farmácia 5 min a pé
Napp Academia 5 min a pé
Plaza Alberti Praça 6 min a pé
Congreso de Tucumán Metrô 11 min a pé
Roosevelt BRT 11 min a pé
Plaza Barrancas de Belgrano Parque grande 13 min a pé

US$ 2.300/mês

Cotado em USD

+ US$ 253 Taxa de condomínio estimada/mês

Belgrano · US$ 1.400–US$ 3.500/mês · 345 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 2.300
Taxa de condomínio estimada US$ 253
Serviços estimados US$ 105
Subtotal US$ 2.658
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 189
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Subtotal US$ 446
Total mensal US$ 3.104

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 2.300
Depósito de segurança US$ 2.300
Comissão da imobiliária do dono US$ 2.300
Total na assinatura US$ 6.900

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.131. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.