Apartamento de dois ambientes com 1 quarto em Boedo

Apartamento de dois ambientes com 1 quarto em Boedo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Boedo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Boedo · Marmol 755. Entre Av Independencia y Estados Unidos

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 32 min/dia, 11% acima da mediana

Visto ontem no Zonaprop.
US$ 517 mais US$ 132 de condomínio: US$ 649 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.034: o primeiro mês mais um depósito de US$ 517, que é devolvido.
Pede US$ 517: 11% acima da mediana do segmento em Boedo (US$ 464, 51 anúncios).
Para o seu perfil fica em #4 de 34 comparáveis em Boedo.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 19 dias; esta está há 101.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 51 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 32 min/dia equivale a cerca de 16 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

2 Ambientes Piso Alto Vista Panoramica Balcon Full Amenities Piscina Gym Sum Parrilla Vigilancia US$ 589 · −32 min/dia · +US$ 72/mês Localização silenciosa

Apartamento de 2 ambientes em Boedo US$ 430 · −7 min/dia · −US$ 87/mês Localização silenciosa Seu candidato: #4 Departamento 2 Ambientes. | Marmol 755 US$ 517

Ver os 34 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 34 anúncios verificados em Boedo, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento de 2 ambientes com 51 m² cobertos, recém-pintado. Possui vaga de garagem e depósito (baulera). A sala com área de jantar tem balcão francês e vista aberta, além de ar-condicionado frio/quente; cozinha independente com passa-pratos, alacena e armários inferiores; área de serviço independente. Banheiro completo com luz natural e quarto com amplo armário. Localizado a poucos metros da Av. Independencia.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

8 locais nomeados a pé

Independencia y José Mármol Ônibus 2 min a pé
Restó Parrilla Los Salteños Restaurante 3 min a pé
SZ Farmácia 5 min a pé
Curves Academia 5 min a pé
Le Blé Café 7 min a pé
Avenida La Plata Metrô 9 min a pé
Parque Rivadavia Parque principal 15 min a pé
Parque Rivadavia Parque grande 15 min a pé

≈ US$ 517/mês(AR$ 780.000)

+ US$ 132 Taxa de condomínio/mês

Boedo · US$ 397–US$ 530/mês · 116 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 517
Taxa de condomínio US$ 132
Serviços estimados US$ 94
Subtotal US$ 743
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 905

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 517
Depósito de segurança US$ 517
Total na assinatura US$ 1.034

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.981. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.