Imóvel: 1 quarto, Villa Luro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Luro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Villa Luro · VIRGILIO 1300, Piso 2

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 27% acima da mediana

Visto ontem no Argenprop.
US$ 623 mais US$ 111 de condomínio: US$ 734 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.246: o primeiro mês mais um depósito de US$ 623, que é devolvido.
Pede US$ 623: 27% acima da mediana do segmento em Villa Luro (US$ 492, 58 anúncios).
Para o seu perfil fica em #8 de 29 comparáveis em Villa Luro.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 63.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 18 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler en Villa Luro, Capital Federal, Buenos Aires US$ 492 · −US$ 131/mês Ar condicionado

Apartamento de dois ambientes com 1 quarto em Villa Luro US$ 492 · −US$ 131/mês Tamanho do banheiro Seu candidato: #8 Departamento en Alquiler en Monte Castro, Capital Federal US$ 623

Ver os 29 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 29 anúncios verificados em Villa Luro, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Villa Luro · 51 m². Custos mensais: Aluguel US$ 623, Taxa de condomínio US$ 111, Serviços estimados US$ 94, Total mensal US$ 991. Depósito de segurança: US$ 623. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Cozinha, Fogão, Lavadora, Academia.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado

Cozinha

Cozinha
Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

7 locais nomeados a pé

Gym Anubis Academia 2 min a pé
Plaza Don Bosco Ônibus 3 min a pé
Alberto Vacarezza Praça 3 min a pé
Il Ritorno Restaurante 3 min a pé
BIC Supermercado 4 min a pé
Polideportivo Velez Sarfield BRT 14 min a pé
Bonafide Café 14 min a pé

≈ US$ 623/mês(AR$ 950.000)

+ US$ 111 Taxa de condomínio/mês

Villa Luro · US$ 426-US$ 557/mês · 111 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 623
Taxa de condomínio US$ 111
Serviços estimados US$ 94
Subtotal US$ 828
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 991

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 623
Depósito de segurança US$ 623
Total na assinatura US$ 1.246

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.983. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.