Imóvel: 4 quartos, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 quartos · 2 banheiros · Palermo · Gascon al 1700

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 52% abaixo da mediana

Visto ontem no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Para entrar você precisa de US$ 3.268: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.634, que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 1.634: 52% abaixo da mediana do segmento em Palermo (US$ 3.400, 113 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 37 dias; esta está há 19.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 34 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de 4 ambientes com varanda em Palermo Soho US$ 1.300 · −US$ 334/mês Localização silenciosa Seu candidato: #2 Alquiler PH 5 Ambientes con Patio en Palermo US$ 1.634

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Ver os 10 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 10 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 4 quartos · Palermo · 155 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.634, Serviços estimados US$ 90, Total mensal US$ 1.878. Depósito de segurança: US$ 1.634. Comodidades: Permite animais.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Pets

Permite animais

Localização

8 locais nomeados a pé

La Choza Restaurante 1 min a pé
Scalabrini Ortiz y Soler Ônibus 2 min a pé
Estacionamiento Supermercado 2 min a pé
Farmacity Farmácia 2 min a pé
MIGUEL Café Café 4 min a pé
Always Gym Academia 7 min a pé
Scalabrini Ortiz Metrô 11 min a pé
Guatemala BRT 16 min a pé

≈ US$ 1.634/mês(AR$ 2.500.000)

Palermo · US$ 2.500-US$ 5.000/mês · 176 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.634
Serviços estimados US$ 90
Subtotal US$ 1.724
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 154
Total mensal US$ 1.878

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.634
Depósito de segurança US$ 1.634
Total na assinatura US$ 3.268

Mobiliar: ≈ US$ 3.560 mais ~43 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.