Imóvel: 2 quartos, La Boca

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in La Boca
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · La Boca · Pi Y Margall 420, La Boca, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores

Visto ontem no MercadoLibre.
US$ 557 mais US$ 138 de condomínio: US$ 695 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.114: o primeiro mês mais um depósito de US$ 557, que é devolvido.
Para o seu perfil fica em #9 de 16 comparáveis em La Boca.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 28 dias; esta está há 17.
Nos últimos 30 dias surgiram 4 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 13 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler en Boca, Capital Federal US$ 590 · +US$ 33/mês Ar condicionado

Alquiler 3 Ambientes Amplio y Luminoso US$ 623 · +US$ 66/mês Localização silenciosa Seu candidato: #9 Alquiler 3 Ambientes Amplios Muy Luminoso La Boca US$ 557

Ver os 16 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 16 anúncios verificados em La Boca, com custo all-in calculado.

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Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · La Boca · 60 m². Custos mensais: Aluguel US$ 557, Taxa de condomínio US$ 138, Serviços estimados US$ 71, Total mensal US$ 976. Depósito de segurança: US$ 557. Comodidades: Fogão, Forno, Escritório, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Cozinha

Fogão
Forno

Espaço de trabalho

Escritório

Exterior

Varanda

Localização

8 locais nomeados a pé

Pi y Margall Ônibus 1 min a pé
Farmacias Ahumada Farmácia 2 min a pé
Bar Argerich Restaurante 2 min a pé
Super Chair Supermercado 4 min a pé
Magari Café 7 min a pé
Bayres Gym Academia 12 min a pé
Av. Independencia BRT 18 min a pé
Plaza Constitución Metrô 20 min a pé

≈ US$ 557/mês(AR$ 850.000)

+ US$ 138 Taxa de condomínio/mês

La Boca · US$ 525-US$ 590/mês · 36 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 557
Taxa de condomínio US$ 138
Serviços estimados US$ 71
Subtotal US$ 766
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal US$ 976

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 557
Depósito de segurança US$ 557
Total na assinatura US$ 1.114

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.559. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Exige seguro de caução.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.