Imóvel: 1 quarto, Retiro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · Retiro · Suipacha Al 1200

Atualizado hoje

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 46 min/dia, 73% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
Pede US$ 1.200: 73% acima da mediana do segmento em Retiro (US$ 695, 238 anúncios).
Para o seu perfil fica em #14 de 44 comparáveis em Retiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 52 dias; esta está há 6.
Nos últimos 30 dias surgiram 5 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 46 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 46 min/dia equivale a cerca de 23 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Tamanho do banheiro	+1 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet mobiliado em Retiro US$ 900 · −46 min/dia · −US$ 300/mês Quiet location

Apartamento de 1 quarto em Retiro US$ 1.000 · −57 min/dia · −US$ 200/mês Quiet location

Estúdio 56 m², varanda e DVH US$ 1.100 · −32 min/dia · −US$ 100/mês Quiet location

Palacio Paz Xxi Depto 90m2 Alq. Temporario Retiro US$ 900 · −US$ 300/mês A/C Seu candidato: #14 Departamento 2 Ambientes - Retiro, Capital Federal US$ 1.200

Ver os 44 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 44 anúncios verificados em Retiro, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Retiro · 45 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.200, Taxa de condomínio US$ 113, Serviços estimados US$ 92, Total mensal US$ 1.503. Depósito de segurança: US$ 1.200. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Forno, Micro-ondas, Academia.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno
Micro-ondas

Prédio

Academia
Porteiro

Localização

7 locais nomeados a pé

Juncal y Suipacha Ônibus 2 min a pé
Canciller Farmácia 2 min a pé
General San Martín Metrô 5 min a pé
Santa Fe BRT 6 min a pé
Plaza San Martín Parque principal 6 min a pé
Plaza San Martín Parque grande 6 min a pé
Eurofit Academia 8 min a pé

US$ 1.200/mês

Cotado em USD

+ US$ 113 Taxa de condomínio estimada/mês

Retiro · US$ 466–US$ 800/mês · 539 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.200
Taxa de condomínio estimada US$ 113
Serviços estimados US$ 92
Subtotal US$ 1.405
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 99
Total mensal US$ 1.503

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.200
Depósito de segurança US$ 1.200
Comissão da imobiliária do dono US$ 1.200
Total na assinatura US$ 3.600

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.