Cama 2 lugares, cozinha

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Balvanera · Lavalle 3000, Balvanera, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 36 min/dia, 96% acima da mediana

Visto ontem no MercadoLibre.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 2.066: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.033, que é devolvido.
Pede US$ 1.033: 96% acima da mediana do segmento em Balvanera (US$ 528, 127 anúncios).
Para o seu perfil fica em #5 de 11 comparáveis em Balvanera.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 29 dias; esta está há 60.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 58 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 36 min/dia equivale a cerca de 18 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não tem ar condicionado	+4 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Studio mobiliado na Torre Grand View US$ 800 · −36 min/dia · −US$ 233/mês Localização silenciosa

Kitnet mobiliada para até 3 pessoas em Balvanera US$ 813 · −1 min/dia · −US$ 220/mês Localização silenciosa Seu candidato: #5 Gran Ubicación Y Conexiones! - Ideal Movistar Arena Abasto US$ 1.033

Ver os 11 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 11 anúncios verificados em Balvanera, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento tipo estúdio para estadias curtas, com cama de 2 lugares e opção de colchão inflável para uma terceira pessoa. Inclui cozinha com geladeira e micro-ondas, além de TV e internet. Localização: a cerca de 1 quadra do Shopping Abasto e da Av. Corrientes, perto da Av. Pueyrredón.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um estúdio mobiliado e renovado para estadias com mínimo de 2 noites, com limpeza e sanitização antes de cada check-in.

Estadia mínima de 2 noites; pagamento na chegada via MercadoPago.
Cama de 2 lugares e colchão inflável para uma terceira pessoa e/ou crianças.
Cozinha equipada com geladeira e micro-ondas, com internet.
Localização: 1 quadra do Shopping Abasto e da Av. Corrientes, e 1 quadra da Av. Pueyrredón.

Contras

Por ser aluguel temporário, o fluxo de pagamento e a duração mínima podem ser diferentes de um contrato tradicional.

O anúncio não descreve quartos separados; é um layout de estúdio.
Não há detalhes no texto sobre estacionamento, elevador ou portaria.

Localização

9 locais nomeados a pé

Lavalle y Jean Jaures Ônibus 1 min a pé
Starbucks Café 3 min a pé
Shami Shawarma Restaurante 3 min a pé
Supermercado Abasto 4 min a pé
Farmacity Farmácia 4 min a pé
Carlos Gardel Metrô 5 min a pé
Fiter Academia 5 min a pé
Av. Corrientes BRT 7 min a pé
Patio del Abasto Praça 8 min a pé

≈ US$ 1.033/mês(AR$ 1.560.000)

+ US$ 93 Taxa de condomínio estimada/mês

Balvanera · US$ 331–US$ 513/mês · 523 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Aluguel US$ 1.033
Taxa de condomínio estimada US$ 93
Serviços estimados US$ 64
Total mensal US$ 1.190

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.033
Depósito de segurança US$ 1.033
Total na assinatura US$ 2.066

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.